| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Prix d'achat | 240.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 086,96 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa propriété se trouve à proximité du musée Zinkhütter Hof, au-dessus du centre-ville de Stolberg, avec vue sur le jardin et l’ancien parc.
Données clés de l’appartement :
-115qm – appartement au 2e étage, Schellerweg Stolberg.
-3 pièces, cuisine, salle de bains, cave, jouissance du jardin, utilisation de la buanderie et de la salle de séchage.
- Grand séjour avec vue panoramique, 2 grandes chambres
-Grande parcelle de jardin semblable à un parc, propriété historique de style
- Classe d’efficacité énergétique D, chauffage central moderne au gaz avec chaudière à condensation (de 2016)
- Rénovation complète (salle de bains, cuisine intégrée, certains sols) en 2016
L’appartement est actuellement loué à un couple pour un loyer mensuel hors charges de 1000 euros et sera libre au 01.12.2026.
La part non récupérable des charges de copropriété s’élevait en 2025 à 142,49 euros par mois, dont environ 62 euros pour le fonds de réserve travaux.
Équipement :
-Salle de bains moderne avec chauffage au sol, baignoire et espace douche
-Grande cuisine intégrée confortable avec équipement haut de gamme
-Parquets stratifiés modernes et élégants dans les pièces
- La cave est très spacieuse et dispose de deux grandes fenêtres situées au-dessus du niveau du sol
- Place de stationnement privée directement devant la porte d’entrée
Emplacement :
-Arrêt Euregio Mühlener Bahnhof, centre-ville de Stolberg et commerces (p. ex. Edeka) accessibles à pied en quelques minutes
-Centre d’Aix-la-Chapelle en voiture en env. 20, en train en env. 25min
-Arrêts de bus desservis par plusieurs lignes à env. 2min à pied
Le bien est vendu par un particulier, aucune commission n’est due.
Les demandes de contact de la part d’agents immobiliers ne sont pas souhaitées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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