| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 115 m² |
| سنة البناء | 1900 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| سعر البيع | 240.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,086.96 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع العقار بالقرب من متحف Zinkhütter Hof، فوق وسط مدينة شتولبرغ، مع إطلالة على الحديقة والمتنزه القديم.
البيانات الأساسية للشقة:
-115م² – شقة في الطابق الثاني العلوي، شارع Schellerweg في شتولبرغ.
-3 غرف، مطبخ، حمام، مرحاض، غرفة قبو، استخدام الحديقة، واستخدام غرفة الغسيل والتجفيف.
- غرفة معيشة كبيرة بإطلالة بانورامية، وغرفتا نوم واسعتان
-حديقة كبيرة شبيهة بالمتنزه، وعقار تاريخي أنيق
- فئة كفاءة الطاقة D، وتدفئة مركزية حديثة بالغاز مع غلاية تكثيف (من عام 2016)
- تجديد شامل (الحمام، المطبخ المدمج، أجزاء من الأرضيات) في عام 2016
الشقة مؤجرة حاليًا لزوجين مقابل إيجار بارد شهري قدره 1000 يورو، وستصبح شاغرة اعتبارًا من 01.12.2026.
بلغ الجزء غير القابل للتوزيع من رسوم العقار المشتركة في عام 2025 مبلغ 142,49 يورو شهريًا، منها حوالي 62 يورو مخصص احتياطي الصيانة.
التجهيزات:
-حمام حديث مع تدفئة أرضية وحوض استحمام ومنطقة دش
-مطبخ مدمج كبير ومريح مجهز بمعدات عالية الجودة
-أرضيات لامينات حديثة وجذابة في الغرف
- غرفة القبو واسعة جدًا وتحتوي على نافذتين كبيرتين فوق مستوى الأرض
- موقف سيارات خاص مباشرة أمام باب المنزل
الموقع:
-محطة Mühlener Bahnhof التابعة لـ Euregio، ووسط مدينة شتولبرغ، وخيارات التسوق (مثل Edeka) على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام
-وسط آخن بالسيارة في حوالي 20 دقيقة، وبالقطار في حوالي 25 دقيقة
-محطات حافلات تخدمها عدة خطوط على بُعد حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام
يُباع العقار من قبل المالك الخاص، ولا تُفرض أي عمولة.
نرجو عدم تواصل الوسطاء العقاريين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
99.500 € استثمار رأسمالي أم استخدام ذاتي لاحق؟ - مرحبًا بكم في براينيغ!52223 Stolberg
255.000 € شتولبرغ-براينيغ – شقة علوية بطابع مميز. جاهزة للسكن فورًا.52223 Stolberg (Rheinland) / Breinig
220.000 € شتولبرغ-براينيغ – براينيغ تنادي. وهذه الشقة تستجيب.52223 Stolberg (Rheinland) / Breinig
