| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.086,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa proprietà si trova vicino al museo Zinkhütter Hof, sopra il centro di Stolberg, con vista sul giardino e sull’antico parco.
Dati principali dell’appartamento:
-115mq – appartamento al 2° piano, Schellerweg Stolberg.
-3 camere, cucina, bagno e ripostiglio, cantina, uso del giardino, uso del locale lavanderia e asciugatura.
- Ampio soggiorno con vista panoramica, 2 spaziose camere da letto
-Ampio giardino simile a un parco, prestigiosa proprietà storica
- Classe di efficienza energetica D, moderno riscaldamento centralizzato a gas con caldaia a condensazione (del 2016)
- Ampia ristrutturazione (bagno, cucina componibile, parte dei pavimenti) nel 2016
L’appartamento è attualmente affittato a una coppia per un canone mensile netto di 1000 Euro e sarà libero dal 01.12.2026.
La quota delle spese condominiali non ripartibile ammontava nel 2025 a 142,49 Euro mensili, di cui circa 62 Euro per il fondo di manutenzione.
Dotazioni:
-Bagno moderno con riscaldamento a pavimento, vasca e zona doccia
-Ampia e confortevole cucina componibile con dotazioni di alta qualità
-Moderni e gradevoli pavimenti in laminato nelle stanze
- La cantina è molto spaziosa e dispone di due grandi finestre sopra il livello del terreno
- Posto auto privato direttamente davanti all’ingresso
Posizione:
-Fermata Euregio Mühlener Bahnhof, centro di Stolberg e possibilità di acquisto (ad es. Edeka) raggiungibili a piedi in pochi minuti
-Aachen Mitte in auto in circa 20, in treno in circa 25min
-Fermate dell’autobus con diverse linee a circa 2min a piedi
L’immobile viene venduto da privato, non è prevista alcuna provvigione.
Non si desiderano richieste di contatto da parte di agenti immobiliari.
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