Außenansicht
Außenansicht
Wohn-/Essbereich 1.OG
Wohn-/Essbereich 1.OG
Loggia
Küche
Bad
Bad
WC
Schalfzimmer 2.OG
Schalfzimmer 2.OG
Abstellkammer
Keller
Tiefgarage
Published on 20/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 97 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Purchase price | 339.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,500.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Te koop staat een ruime maisonetteappartement met ca. 98 m² woonoppervlakte in een goed onderhouden meergezinswoning in Leutkirch im Allgäu. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en overtuigt met een doordachte indeling en een aangenaam woongevoel.
De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement en wordt aangevuld met een aparte keuken, een badkamer, een apart toilet en een loggia. Op de verdieping erboven bevinden zich de ruime slaapkamer en een praktische berging, die extra opbergruimte biedt.
Het appartement is momenteel vrij van huurders en kan dus direct zelf worden betrokken of opnieuw verhuurd. Een eigen kelderruimte vergroot het ruimteaanbod. Daarnaast staat de bewoners een gemeenschappelijke droogruimte ter beschikking.
De geslaagde indeling over twee verdiepingen zorgt voor een aangename scheiding van woon- en slaapgedeelte en geeft het appartement een bijzonder karakter. Daardoor is de woning zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers.
De maisonetteappartement overtuigt door zijn bijzondere woonkarakter met zichtbare houten balken en een open ruimte-indeling. Grote raampartijen zorgen voor lichte woonruimtes en creëren samen met de loggia een aangename woonsfeer. Het hele huis is zeer goed onderhouden.
De ruime woon- en eetkamer is voorzien van warme, onderhoudsvriendelijke tegels en biedt veelzijdige inrichtingsmogelijkheden. De aparte inbouwkeuken beschikt over moderne elektrische apparaten en biedt voldoende opbergruimte. Op de zolderverdieping benadrukt de warme houten vloer het gezellige karakter van de slaapruimte.
De uitrusting wordt aangevuld met een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke droogruimte. Het appartement is vrij van huurders en kan dus direct worden betrokken of opnieuw verhuurd.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Het appartement bevindt zich in de Memminger Straße in Leutkirch im Allgäu op een geweldige, rustige locatie. Het appartement scoort door zijn goed aangesloten woonlocatie. Winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd zorgen korte afstanden naar het stadscentrum en de nabijheid van de natuur voor een hoge woon- en leefkwaliteit.
De grote districtsstad Leutkirch im Allgäu verbindt de hoge levenskwaliteit van het Allgäu met een uitstekend uitgebouwde infrastructuur. Dankzij de directe aansluiting op de A96 zijn Memmingen, Lindau en Kempten snel bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de stad talrijke winkelmogelijkheden, medische voorzieningen, kinderdagverblijven en een uitgebreid onderwijsaanbod met scholen van alle belangrijke schooltypen.
Leutkirch kenmerkt zich door een diverse mix van branches en een sterke regionale economie. De combinatie van aantrekkelijke banen, korte afstanden en een breed vrijetijdsaanbod maakt de stad zowel voor gezinnen als voor werkenden tot een geliefde woonplaats.
Het aantrekkelijke landschap van het Allgäu nodigt uit tot diverse vrijetijds- en ontspanningsactiviteiten. Bovendien zorgen het bekende vakantiepark Center Parcs en de nabijheid van de Bodensee voor een hoge recreatieve waarde. De luchthavens Memmingen en Friedrichshafen zijn eveneens goed bereikbaar.
