شقة دوبلكس ساحرة مع شرفة رائعة في لويتكيرش إم ألغاو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروضة للبيع شقة دوبلكس واسعة تبلغ مساحتها السكنية حوالي 98 م² في مبنى سكني متعدد الشقق يتمتع بعناية جيدة في لويتكيرش إم ألغاو. تمتد الشقة على مستويين وتتميز بتوزيع مدروس للمساحات وأجواء سكنية مريحة.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة قلب الشقة، وتكتمل بمطبخ منفصل وحمام ومرحاض منفصل بالإضافة إلى لوجيا. في الطابق العلوي توجد غرفة النوم الواسعة وغرفة تخزين عملية توفر مساحة إضافية.

الشقة خالية حالياً من المستأجرين، ولذلك يمكن السكن فيها مباشرة أو إعادة تأجيرها. كما توفر غرفة قبو خاصة مساحة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر للسكان غرفة تجفيف مشتركة.

يتيح التوزيع الناجح على مستويين فصلاً مريحاً بين منطقتي المعيشة والنوم، ويمنح الشقة طابعاً مميزاً. ولذلك فإن العقار مناسب للسكن الشخصي وكذلك للمستثمرين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز شقة الدوبلكس بطابعها السكني الخاص، مع عوارض خشبية ظاهرة وتصميم مفتوح للمساحات. توفر النوافذ الكبيرة مساحات سكنية مشرقة، وتخلق مع اللوجيا أجواءً سكنية مريحة. المبنى بأكمله يتمتع بعناية جيدة جداً.

تم تجهيز منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة ببلاط دافئ وسهل العناية، وتوفر إمكانيات متنوعة للتأثيث. يضم المطبخ المجهز المنفصل أجهزة كهربائية حديثة ويوفر مساحة تخزين كافية. وفي الطابق العلوي، تؤكد الأرضية الخشبية الدافئة على الطابع المريح لمنطقة النوم.

يكتمل التجهيز بغرفة قبو خاصة وغرفة تجفيف مشتركة. الشقة خالية من المستأجرين، ولذلك يمكن السكن فيها مباشرة أو إعادة تأجيرها.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع ميمينغر في لويتركيرش إم ألغاو، في موقع رائع وهادئ. وتتميز الشقة بموقعها السكني المتصل جيدًا. يمكن الوصول إلى المتاجر والأطباء والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام في غضون دقائق قليلة. وفي الوقت نفسه، تضمن المسافات القصيرة إلى وسط المدينة والقرب من الطبيعة جودة عالية للسكن والحياة.

تجمع مدينة لويتركيرش إم ألغاو الكبرى بين جودة الحياة العالية في منطقة ألغاو والبنية التحتية الممتازة. وبفضل الاتصال المباشر بالطريق السريع A96، يمكن الوصول سريعًا إلى ميمينغن ولينداو وكيمبتن. كما توفر المدينة العديد من فرص التسوق، والرعاية الطبية، ورياض الأطفال، فضلًا عن عرض تعليمي شامل يضم المدارس من جميع الأنواع التعليمية الرئيسية.

تتميز لويتركيرش بتنوع قطاعاتها الاقتصادية وباقتصاد إقليمي قوي. ويجعل الجمع بين فرص العمل الجذابة، والمسافات القصيرة، والعرض الترفيهي الواسع، المدينةَ مكانًا سكنيًا محبوبًا للعائلات والعاملين على حد سواء.

تدعو طبيعة ألغاو الخلابة إلى ممارسة أنشطة ترفيهية واستجمامية متنوعة. كما يضمن منتزه العطلات المعروف Center Parcs والقرب من بحيرة كونستانس قيمة ترفيهية عالية. ويمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى مطاري ميمينغن وفريدريشسهافن.