Eerste bewoning Alpenblick penthouse met 2 kamers - KFW 40 NH

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Droomachtig wonen & leven in Bad Griesbach
Hier komen architectuur en woongevoel in harmonie samen. De
appartementen verenigen een aangenaam gevoel van kwaliteit en
stijlzekerheid. De royaal ingedeelde, lichtdoorstroomde
ruimtes overtuigen door hoogwaardige materialen in tijdloze
mooie esthetiek.

In het mooie woongebied van Bad Griesbach realiseren wij voor
u op de aantrekkelijkste locatie, een hoogwaardig nieuwbouwproject
met in totaal vier meergezinswoningen met in totaal 44
wooneenheden van een bijzondere en moderne aard. Naast de
kwaliteit hechten wij bij de planning & uitvoering veel waarde aan
een eigentijdse en bij de regio passende architectuur.
Het perceel ligt prachtig op een verhoogde locatie aan het
einde van een woonwijk en heeft vrij uitzicht op de bergen.
Stadsplein, artsen en alle voorzieningen voor dagelijkse behoeften
zijn comfortabel te voet bereikbaar.

De appartementen overtuigen door hun royale balkons,
dakterrassen & terrassen met tuinen. De tuinen van de
appartementen op de begane grond staan de eigenaar voor exclusief
gebruik ter beschikking. De penthouse-appartementen en
appartementen op de bovenverdieping hebben een prachtig en
vrij uitzicht met Alpenzicht. Liften brengen alle
bewoners comfortabel van de ondergrondse garage naar elke verdieping. Een
groot deel van de appartementen is drempelvrij ontsloten.
Ons zonnige 2-kamer penthouse-appartement met slaapkamer, badkamer en een royaal open woon-eet-kookgedeelte is bijzonder geschikt voor gezinnen en stellen die een plek zoeken om te ontspannen en zich thuis te voelen!

Natuurlijk biedt het project TG-stellplaatsen, carportplaatsen evenals
buitenstellplaatsen in de buitenruimte. Bovendien beschikt elk
appartement over een eigen kelderberging.

KFW 40 QNG standaard:
De bouwuitvoering voldoet aan alle criteria van de actuele EnEV in
de KfW40 QNG energie-efficiëntieklasse en onderstreept met zijn thermische gebouwschil de duurzame bouwwijze.
Daardoor is het gebouw zeer energiebesparend, duurzaam en
milieuvriendelijk. Door de bouwmethode worden de toekomstige
bedrijfskosten zeer laag gehouden. Het
energieconcept wordt ondersteund door een PV-installatie met 10 kWp.

Samenstelling huurprijs:
-Huurprijs 3-kamerappartement: 1.395,00 Euro
-Huurprijs carportplaats: 50,00 Euro
-Huurprijs buitenplaats: 35,00 Euo
-Huurprijs inbouwkeuken: 55,00 Euro
-Nebenkosten: 190,00 Euro
=Totale huurprijs (warmhuur): 1725,00 Euro

Optioneel zijn ook extra kelderruimtes beschikbaar voor verhuur.

Fittings and features, as described

Moderne & hoogwaardige uitrusting:
+ Moderne bouw en hoogwaardige uitrusting volgens KfW 40
NH Effizienzhaus Standard
+ Warmte-isolerende bakstenen
+ Inbouwkeuken
+ PV-installatie met 10 Kwp
+ Per meergezinswoning een lift
+ Energiebesparend verwarmen door pelletverwarmingen
+ Woningen grotendeels drempelloos
+ Hoogwaardige echte houten parketvloeren / Moderne tegels
+ Individueel regelbare vloerverwarming voor een aangenaam
gevoel van wooncomfort
+ Inloopdouches op vloerniveau & design badkamervoorzieningen
+ Gedeeltelijk met gastentoilet
+ Alu-kunststoframen buiten antraciet/binnen wit (3-voudig
isolerend glas)
+ Elektrisch bedienbare rolluiken en raffstores
+ Decentrale ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning
+ TG-plaatsen
Per woning 1 kelderberging

Location

Location details

Wonen & leven in Bad Griesbach
Op een onovertroffen toplocatie met een prachtig uitzicht en niet ver
van het stadscentrum van Bad Griesbach gelegen, ontstaan vier
meergezinswoningen met in totaal 44 wooneenheden van een
bijzondere en moderne aard.