Перше заселення. Пентхаус з видом на Альпи, 2 кімнати — KFW 40 NH

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Мрійливе проживання та життя в Бад-Грісбаху
Тут архітектура та житловий комфорт перебувають у гармонії. Квартири поєднують приємне відчуття якості та стилістичної впевненості. Просторі, залиті світлом приміщення вражають високоякісними матеріалами в позачасово прекрасній естетиці.

У мальовничому житловому районі Бад-Грісбаху ми реалізуємо для вас у найпривабливішому місці престижний новобудовний проєкт, що складається загалом із чотирьох багатоквартирних будинків із 44 житловими одиницями особливого та сучасного типу. Окрім якості, під час планування та виконання ми надаємо великого значення сучасній архітектурі, що відповідає регіону.
Земельна ділянка розташована в чудовому підвищеному місці, наприкінці житлового масиву, і має вільний вид на гори. Центральну площу міста, лікарів та всі об’єкти повсякденного попиту можна зручно дістатися пішки.

Квартири вирізняються просторими балконами, даховими терасами та терасами із садами. Сади квартир на першому поверсі доступні власнику для одноосібного користування. Квартири-пентхауси та квартири на верхніх поверхах мають чудовий, нічим не загороджений вид на Альпи. Ліфти зручно доставляють усіх мешканців із підземного гаража на кожен поверх. Значна частина квартир безбар’єрна.
Наша сонячна 2-кімнатна квартира-пентхаус зі спальнею, ванною кімнатою та просторою відкритою вітальне-їдальнею-кухнею ідеально підходить для сімей і пар, які шукають місце для відпочинку та гарного самопочуття!

Звичайно, проєкт передбачає паркомісця в підземному гаражі, місця в автопорті, а також відкриті паркомісця на території. Крім того, кожна квартира має власне підвальне приміщення.

Стандарт KFW 40 QNG:
Будівельні роботи відповідають усім критеріям чинного EnEV, енергетичному класу ефективності KfW40 QNG, а теплова оболонка будівлі підкреслює сталий спосіб будівництва.
Таким чином, будівля є дуже енергоощадною, сталою та екологічною. Завдяки способу будівництва майбутні експлуатаційні витрати будуть дуже низькими. Енергетичну концепцію доповнює фотоелектрична установка потужністю 10 кВт·п.

Склад орендної плати:
-Орендна плата за 3-кімнатну квартиру: 1.395,00 євро
-Оренда паркомісця в автопорті: 50,00 євро
-Оренда відкритого паркомісця: 35,00 Euo
-Оренда вбудованої кухні: 55,00 євро
-Додаткові витрати: 190,00 євро
=Загальна орендна плата (з комунальними витратами): 1725,00 євро

За бажанням також доступні для оренди додаткові підвальні приміщення.

Fittings and features, as described

Сучасне та високоякісне оснащення:
+ Сучасне будівництво та високоякісне оснащення відповідно до стандарту KfW 40
NH Effizienzhaus
+ Теплоізоляційна цегла
+ Вбудована кухня
+ Фотовольтаїчна установка потужністю 10 Kwp
+ По одному ліфту в кожному багатоквартирному будинку
+ Енергоощадне опалення за допомогою пелетних котлів
+ Більшість квартир безбар’єрні
+ Високоякісні паркетні підлоги з натурального дерева / сучасна плитка
+ Індивідуально регульоване підлогове опалення для приємного
відчуття житлового комфорту
+ Душові без порогів та дизайнерське оснащення ванних кімнат
+ Частково з гостьовим туалетом
+ Алюмінієво-пластикові вікна: зовні антрацитові/всередині білі (потрійне
ізоляційне скління)
+ Ролети та зовнішні жалюзі з електричним керуванням
+ Децентралізована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла
+ Місця в підземному гаражі
По одному підвальному приміщенню на квартиру

Location

Location details

Життя та проживання в Бад-Грісбаху
У найкращому місці з неперевершеним краєвидом і неподалік
від центру міста Бад-Грісбах будуються чотири
багатоквартирні будинки загалом на 44 житлові одиниці
особливого та сучасного типу.