Published on 22/09/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 126 m² |
| Available from | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1395 € |
|---|---|
| Service charge | 190 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1585 € |
| Price per m² | 11.07 €/m² |
Bad Griesbach'ta rüya gibi yaşamak ve hayat sürmek
Burada mimari ve yaşam hissi uyum içinde buluşuyor. Daireler, kalite ve stil güveni konusunda hoş bir his sunuyor. Geniş planlı, bol ışık alan odalar, zamansız güzellikte estetikle yüksek kaliteli malzemeleriyle etkileyicidir.
Bad Griesbach'ın güzel konut bölgesinde, sizin için en cazip konumda, toplam 44 konut birimine sahip dört çok aileli konuttan oluşan, özel ve modern tarzda iddialı bir yeni inşaat projesi gerçekleştiriyoruz. Kalitenin yanı sıra, planlama ve uygulamada güncel ve bölgeye uygun mimariye büyük önem veriyoruz.
Arsa, yerleşim alanının sonunda yükseltilmiş konumda rüya gibi bir yerde bulunmakta ve dağlara açık manzaraya sahiptir. Stadtplatz, doktorlar ve günlük ihtiyaçların tüm olanakları rahatlıkla yaya olarak ulaşılabilir.
Daireler, geniş balkonları, çatı terasları ve bahçeli teraslarıyla ikna ediyor. Zemin kattaki dairelerin bahçeleri, sahibinin münhasır kullanımına sunulmaktadır. Penthouse daireleri ve üst kat daireleri Alpenblick ile rüya gibi ve önü kapanmayacak bir manzaraya sahiptir. Asansörler tüm sakinleri yer altı otoparkından her kata rahatça taşır. Dairelerin büyük bir kısmı engelsiz erişime uygundur.
Güneşli 2 odalı penthouse dairemiz, yatak odası, banyo ve geniş açık oturma-yemek-mutfak alanı ile dinlenmek ve iyi hissetmek için bir yer arayan aileler ve çiftler için çok uygundur!
Elbette proje, TG park yerleri, carport park yerleri ve dış alanda açık park yerleri sunmaktadır. Ayrıca her dairenin kendine ait bir kiler bölmesi vardır.
KFW 40 QNG standardı:
İnşaat uygulaması, güncel EnEV'nin tüm kriterlerini KfW40 QNG enerji verimliliği sınıfında karşılamakta ve ısıl bina kabuğu ile sürdürülebilir yapıyı vurgulamaktadır.
Böylece yapı çok enerji tasarruflu, sürdürülebilir ve çevre dostudur. Yapı yöntemi sayesinde gelecekteki işletme maliyetleri çok düşük tutulmaktadır. Enerji konsepti, 10 kWp'lik bir PV sistemi ile desteklenmektedir.
Kira bedeli bileşimi:
-3 odalı dairenin kira bedeli: 1.395,00 Euro
-Carport park yerinin kira bedeli: 50,00 Euro
-Dış park yerinin kira bedeli: 35,00 Euo
-Gömme mutfağın kira bedeli: 55,00 Euro
-Ortak giderler: 190,00 Euro
=Toplam kira bedeli (sıcak kira): 1725,00 Euro
İsteğe bağlı olarak kiralanabilecek başka bodrum odaları da mevcuttur.
Modern ve üst düzey donanım:
+ Modern inşaat yöntemi ve KfW 40
NH Verimlilik Evi Standardına göre yüksek kaliteli donanım
+ Isı yalıtımlı tuğlalar
+ Ankastre mutfak
+ 10 Kwp kapasiteli PV sistemi
+ Her çok aileli binada bir asansör
+ Pelet ısıtma sistemleriyle enerji tasarruflu ısıtma
+ Dairelerin büyük kısmı engelsiz
+ Yüksek kaliteli masif ahşap parke zeminler / Modern fayanslar
+ Bireysel olarak ayarlanabilir yerden ısıtma ile konforlu bir
yaşam hissi
+ Zemini düz duşlar ve tasarım banyo donanımı
+ Kısmen misafir WC
+ Dışta antrasit/ içte beyaz alüminyum-plastik pencereler (3 kat
yalıtım camlı)
+ Elektrikli çalıştırılabilen panjurlar ve güneş kırıcı storlar
+ Isı geri kazanımlı merkezi olmayan konut havalandırması
+ TG park yerleri
Her daire için 1 adet bodrum bölmesi
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Bad Griesbach'ta yaşamak & hayat
Engellenemez en iyi konumda, rüya gibi manzaralı ve Bad Griesbach
şehir merkezine çok uzak olmayan bir yerde, toplam 44 konuttan
oluşan dört çok aileli bina, özel ve modern bir tarzda inşa ediliyor.
