| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 400 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 255000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 20 |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2000 m² |
| Aankoopprijs | 3.900.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.750,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een bijzonder, buitengewoon vastgoed. Een zeldzame gelegenheid voor geïnteresseerden die een ruim landgoed in de regio München/Ober-Beieren zoeken om hun dromen te verwezenlijken.
Een natuurparadijs met weids uitzicht en uitzicht op de Alpen, rustig en idyllisch gelegen in het hart van Ober-Beieren.
*** De perfecte plek voor het hele gezin, ook ideaal om wonen en werken te combineren ***
De koopprijs bedraagt vanaf € 3,9 miljoen, afhankelijk van de gewenste grootte van de landbouwgrond. De aankoop vindt rechtstreeks van mij als langdurige eigenaar plaats, van particulier, zonder makelaarscourtage!
Graag verstrek ik u de exacte objectgegevens en beantwoord ik uw vragen. Hiervoor verzoek ik u om de volgende gegevens:
A) Uw voor- en achternaam, adres, e-mail en telefoonnummer
B) korte beschrijving van uw interesse in het boerderijlandgoed dan wel uw wensen als nieuwe eigenaar/eigenares
Dan kan ik u al informeren over de beste manier om aan uw wensen te voldoen.
U kunt uw bericht ook rechtstreeks naar mijn privé-e-mailadres sturen: naturparadies at bayern-mail.de .
100% discretie wordt verwacht en door mij eveneens gegarandeerd!
Hartelijk dank voor uw aandacht.
************************************************************************************
*** Boerderij / paardenboerderij / ambachts- en bedrijfsterrein - TOP-locatie ***
• Boerderij met maximaal ca. 400 m² woon-/gebruiksoppervlakte
• Plus grote bouwrechtreserve
• Bedrijfsgebouwen met ca. 2.000 m² gebruiksoppervlakte
• Glasvezel-hogesnelheidsinternet aanwezig
• Erfperceel van meer dan 10.000 m²
• Totale percelen ca. 255.000 m²
• aanvullende eigen waterbron met drinkwaterkwaliteit
*** Een natuuridylle waarmee u uw dromen kunt verwezenlijken! ***
bijvoorbeeld:
• een exclusieve gezinswoning / meer-generatieboerderij
• een representatieve bedrijfsvestiging
• biologische boerderij en zelfvoorziening
• paardenboerderij / paardenfokkerij / paardenfokkerij
• woningbouw / uitbreiding van wooneenheden
• ambachts- en bedrijfsterrein
• natuur-retreatcentrum (coaching / yoga / kantoren / wellness)
• opwekking van groene energie
• fotovoltaïsche installaties / Agri-PV
• herinvestering en belastingvrij investeren van reserves (§ 6b EstG)
• . . . of andere bedrijfsconcepten
Het biologische boerderijlandgoed ligt ca. 30 minuten ten zuidoosten van München en combineert op unieke wijze de rustgevende stilte met een goede infrastructuurverbinding.
Het erfperceel heeft een oppervlakte van meer dan 10.000 m². Daarnaast zijn er akkers, weilanden, weiden en bossen, met maximaal ca. 245.000 m². Alles biologisch, duurzaam geëxploiteerd.
De gebouwen hebben renovatie- en saneringsbehoefte, waardoor unieke ontwerpmogelijkheden ontstaan.
Ligging:
Het district Ebersberg ligt ten oosten van München in het schilderachtige voorland van de Alpen en wordt gekenmerkt door groene zones, bosgebieden en natuurlijke meren.
De steden Ebersberg en Grafing worden beschreven als de "parels van het oosten van München", met een hoge woonkwaliteit, hoge veiligheid en goede infrastructuur. Meerdere golfbanen, tennisbanen, maneges en grote sportaccommodaties bieden uiteenlopende mogelijkheden voor sportieve activiteiten.
Dankzij de goede verkeersverbindingen met de DB-spoorwegen, de S-Bahn, via autosnelwegen (A94/A8) en autowegen zijn de Beierse metropool München, de internationale luchthaven van München, het regionale centrum Rosenheim, evenals de Alpen en de “Beierse Zee“, de Chiemsee, uitstekend bereikbaar.
.
Alle gegevens zijn vrijblijvend en onder voorbehoud. Beeldmateriaal: eigen foto's of gelicentieerd via Unsplash. Aansprakelijkheid voor volledigheid en juistheid is beperkt tot opzet en grove nalatigheid. Alle gegevens zijn uitsluitend bestemd voor de ontvanger en mogen zonder toestemming van de opsteller niet aan derden worden doorgegeven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
