عقار ريفي شاعري / جنة طبيعية - بالقرب من ميونيخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع عقار مميز واستثنائي. فرصة نادرة للمهتمين الذين يبحثون عن ملكية واسعة في منطقة ميونخ/باڤاريا العليا لتحقيق أحلامهم.

جنة طبيعية مع إطلالة واسعة وإطلالة على جبال الألب، تقع بهدوء وفي موقع شاعري في قلب باڤاريا العليا.

*** المكان المثالي للعائلة بأكملها، ومثالي أيضًا للجمع بين السكن والعمل ***

يبدأ سعر الشراء من 3,9 مليون يورو، حسب المساحة المرغوبة للأراضي الزراعية. يتم الشراء مباشرة مني بصفتي المالك منذ سنوات، من المالك الخاص، ومن دون عمولة!

يسعدني تزويدكم ببيانات العقار الدقيقة والإجابة عن أسئلتكم. ولهذا أرجو تزويدي بالبيانات التالية:

A) الاسم الأول واسم العائلة، العنوان، البريد الإلكتروني ورقم الهاتف
B) وصف موجز لاهتمامكم بالمزرعة أو لرغباتكم بصفتكم المالك/المالكة الجديد/ة
عندها يمكنني بالفعل إطلاعكم على أفضل طريقة لتحقيق رغباتكم.

يمكنكم أيضًا إرسال رسالتكم مباشرة إلى بريدي الإلكتروني الخاص: naturparadies at bayern-mail.de .

يُتوقع الحفاظ على السرية التامة بنسبة 100%، وأنا أضمنها أيضًا!

شكرًا جزيلًا لاهتمامكم.

************************************************************************************

*** مزرعة / مزرعة خيول / مجمع للحرفيين والأعمال - موقع مميز ***

• منزل ريفي بمساحة سكنية/استعمالية تصل إلى حوالي 400 م²
• بالإضافة إلى احتياطي كبير من حقوق البناء
• مبانٍ اقتصادية بمساحة استعمالية تبلغ حوالي 2.000 م²
• يتوفر اتصال إنترنت عالي السرعة عبر الألياف الضوئية
• أرض المزرعة تزيد مساحتها عن 10.000 م²
• إجمالي مساحة الأراضي حوالي 255.000 م²
• مصدر مياه خاص إضافي بجودة مياه الشرب

*** واحة طبيعية يمكنكم من خلالها تحقيق أحلامكم! ***

على سبيل المثال:
• مسكن عائلي حصري / مزرعة متعددة الأجيال
• مقر شركة تمثيلي
• مزرعة عضوية والاكتفاء الذاتي
• مزرعة خيول / إسطبل خيول / تربية خيول
• إنشاءات سكنية / توسعة وحدات سكنية
• مجمع للحرفيين والأعمال
• مركز خلوة طبيعية (تدريب / يوغا / مكاتب / عافية)
• إنتاج الطاقة البيئية
• أنظمة كهروضوئية / Agri-PV
• استثمار إعادة الاستثمار والاحتياطيات معفاة من الضرائب (§ 6b EstG)
• . . . أو مفاهيم تجارية أخرى

تقع ملكية المزرعة العضوية على بُعد حوالي 30 دقيقة جنوب شرقي ميونخ، وتجمع بطريقة فريدة بين الهدوء المريح وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الجيدة.

تبلغ مساحة أرض المزرعة أكثر من 10.000 م². بالإضافة إلى ذلك، توجد حقول ومروج ومراعٍ وغابات بمساحة تصل إلى حوالي 245.000 م². كل ذلك تُدار بطريقة عضوية ومستدامة.

تحتاج المباني إلى أعمال تجديد وترميم، مما يتيح إمكانيات تصميم فريدة.

وصف الموقع:
تقع منطقة إبيرسبيرغ شرقي ميونخ في المناظر الطبيعية الخلابة لجبال الألب الأمامية، وتتميز بالمساحات الخضراء والمناطق الحرجية والبحيرات الطبيعية.

توصف مدينتا إبيرسبيرغ وغرافينغ بأنهما «لؤلؤتا شرق ميونخ»، لما تتمتعان به من جودة سكنية عالية، وأمان مرتفع، وبنية تحتية جيدة. كما توفر العديد من ملاعب الغولف وملاعب التنس ومزارع الفروسية والمنشآت الرياضية الكبيرة فرصًا متنوعة للأنشطة الرياضية.

وبفضل المواصلات الجيدة عبر قطارات DB والقطارات المحلية S-Bahn والطرق السريعة (A94/A8) والطرق السريعة الرئيسية، يمكن الوصول بسهولة إلى عاصمة بافاريا ميونخ، ومطار ميونخ الدولي، والمركز الإقليمي الأعلى روزنهايم، وكذلك جبال الألب و«بحر بافاريا» بحيرة شيمزي.

آخر

.
جميع البيانات غير ملزمة ودون ضمان. مواد الصور: صور خاصة أو مرخّصة من Unsplash. تقتصر المسؤولية عن الاكتمال والصحة على حالات التعمد والإهمال الجسيم. جميع البيانات مخصصة حصريًا للمستلم، ولا يجوز نقلها إلى أطراف ثالثة دون موافقة المُعدّ.

الموقع