Published on 11/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Warehouse |
|---|
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Plot area | 4126 m² |
|---|---|
| Year built | 1919 |
| Commission | no commission for buyers |
|---|
Te koop staat een uniek gelegen historische molen met bijgebouwen in Niddatal-Assenheim.
Het gebouw valt op door zijn traditionele charme, die de geschiedenis en betekenis van de molen voor de regio weerspiegelt. Oorspronkelijk gebruikt als graanmolen, presenteert het vastgoed zich vandaag als een indrukwekkend getuigenis van ambachtelijke bouwkunst uit vervlogen eeuwen.
De molen beschikt over royale ruimtes, hoge plafonds en karakteristieke houten balken, die het authentieke karakter onderstrepen. Grote ramen zorgen voor lichte, vriendelijke binnenruimtes, terwijl de originele molenelementen, voor zover bewaard, de historische flair behouden. Het pand is geschikt zowel als representatief woonobject als voor commercieel gebruik, bijvoorbeeld als evenementenlocatie, atelier of gastronomisch concept.
De aanwezige graanopslag (silorom) achter het molengebouw is ver tot buiten de grenzen van Assenheim zichtbaar. Een zeer aantrekkelijk uitzicht in de verte vanaf het dak is gegarandeerd. Het dakoppervlak van de toren is verhuurd aan verschillende mobiele netwerkproviders, waardoor ook in de komende jaren een aantrekkelijke huurinkomsten is gewaarborgd.
De molen ligt in een rustige zijstraat in het hart van Assenheim, ingebed in een idyllische omgeving met directe aansluiting op groene zones en waterwegen. De aansluiting op het openbaar vervoer en op de Bundesstraßen richting Frankfurt en Gießen is zeer goed, waardoor de locatie zowel voor privé- als commercieel gebruik aantrekkelijk is.
Voorzieningen:
•Historisch molengebouw met authentieke details
•Grote, lichte ruimtes met houten en stenen balken
•Uitbreidingspotentieel voor modern gebruik met behoud van het historische karakter
•Rustige en natuurrijke ligging
Perceel:
Het perceel biedt voldoende ruimte voor buitenaanleg, tuinzones of eventueel extra bouwplannen (afhankelijk van vergunning). De molen zelf is omgeven door een charmant erfdeel, dat het historische karakter van het complex onderstreept.
Bijzonderheden:
•Historische bouwstructuur met monumentaal potentieel
•Combinatie van traditionele charme en moderne gebruiksmogelijkheden
•Uniek vastgoed voor liefhebbers van historische gebouwen
Conclusie:
Deze historische molen in Niddatal-Assenheim biedt een zeldzame gelegenheid om een stukje regionale geschiedenis te verwerven of te gebruiken. Ze verbindt authenticiteit en geschiedenis met flexibel gebruikspotentieel en een uitstekende ligging. Ideaal voor Investeerders, ondernemers of particuliere liefhebbers van historische architectuur.
Koopprijs: Wij verzoeken u uw bindende koopprijsaanbod in te dienen.
•Historisch molengebouw met authentieke details
•Grote, lichte ruimtes met houten en stenen balken
•Uitbreidingspotentieel voor modern gebruik met behoud van het historische karakter
•Rustige ligging dicht bij de natuur
Alle gegevens zijn zonder garantie. Er wordt door ons geen garantie gegeven voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Deze onroerende zaak bevindt zich in Niddatal-Assenheim, een charmante deelgemeente van de stad Niddatal in de Wetteraukreis, Hessen. Assenheim kenmerkt zich door een harmonieuze combinatie van landelijke idylle en goede infrastructuur.
De Mühlenstraße is rustig gelegen en wordt gekenmerkt door woonhuizen en historische gebouwen die het dorpskarakter benadrukken. De directe omgeving biedt een sfeer dicht bij de natuur met groene zones en waterlopen (Nidda), die de geschiedenis van de regio als molenlocatie ook vandaag de dag beleefbaar maken.
Ondanks de rustige ligging profiteren bewoners van een uitstekende verkeersverbinding. Via de nabijgelegen Bundesstraße B455 en de snelwegen A5 en A661 is Frankfurt am Main in ongeveer 30–35 minuten bereikbaar. Niddatal-Assenheim beschikt bovendien over een eigen station, zodat forenzen met de trein snel toegang hebben tot omliggende steden.
In de directe omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse behoeften, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Scholen, kinderdagverblijven en medische zorg zijn eveneens goed bereikbaar, waardoor de ligging zowel voor gezinnen als voor forenzen aantrekkelijk is.
De Mühlenstraße combineert historische flair met een verkeersgunstige, maar rustige ligging – ideaal voor mensen die landelijke rust en tegelijk een goede aansluiting op stedelijke centra zoeken.
