Published on 11/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Warehouse |
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| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Plot area | 4126 m² |
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| Year built | 1919 |
| Commission | no commission for buyers |
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À vendre : un moulin historique bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec des dépendances à Niddatal-Assenheim.
Le bâtiment séduit par son charme traditionnel, qui reflète l’histoire et l’importance du moulin pour la région. Initialement utilisé comme moulin à céréales, le bien se présente aujourd’hui comme un impressionnant témoignage du savoir-faire artisanal des siècles passés.
Le moulin dispose de pièces spacieuses, de hauts plafonds et de poutres en bois caractéristiques, qui soulignent son caractère authentique. De grandes fenêtres assurent des espaces intérieurs lumineux et agréables, tandis que les éléments d’origine du moulin, dans la mesure où ils ont été conservés, préservent l’atmosphère historique. La propriété convient aussi bien à un usage résidentiel représentatif qu’à une utilisation commerciale, par exemple comme lieu événementiel, atelier ou concept gastronomique.
Le silo à céréales existant (tour-silo) derrière le bâtiment du moulin est visible bien au-delà des limites d’Assenheim. Une très belle vue dégagée depuis le toit est garantie. La surface de toiture de la tour est louée à différents opérateurs de téléphonie mobile, ce qui garantit des revenus locatifs intéressants au cours des prochaines années.
Le moulin est situé dans une rue secondaire calme au cœur d’Assenheim, dans un environnement idyllique avec un accès direct aux espaces verts et aux voies navigables. La desserte par les transports publics ainsi que l’accès aux routes fédérales en direction de Francfort et de Giessen sont très bons, ce qui rend l’emplacement attractif aussi bien pour un usage privé que commercial.
Équipements :
•Bâtiment historique du moulin avec des détails authentiques
•Grandes pièces lumineuses avec poutres en bois et en pierre
•Potentiel d’aménagement pour un usage moderne tout en préservant le caractère historique
•Emplacement calme et proche de la nature
Terrain :
Le terrain offre suffisamment d’espace pour des aménagements extérieurs, des espaces de jardin ou éventuellement des projets de construction supplémentaires (sous réserve d’autorisation). Le moulin lui-même est entouré d’une charmante cour, qui souligne le caractère historique de l’ensemble.
Particularités :
•Substance bâtie historique présentant un potentiel de protection du patrimoine
•Combinaison de charme traditionnel et de possibilités d’utilisation modernes
•Bien immobilier unique pour les amateurs de bâtiments historiques
Conclusion :
Ce moulin historique à Niddatal-Assenheim offre une occasion rare d’acquérir ou d’exploiter un pan de l’histoire régionale. Il associe authenticité et histoire à un potentiel d’utilisation flexible et à un emplacement exceptionnel. Idéal pour Investisseurs, entrepreneurs ou particuliers passionnés d’architecture historique.
Prix d’achat : Nous vous prions de bien vouloir soumettre votre offre d’achat ferme.
•Bâtiment historique d’un ancien moulin avec des détails authentiques
•Grandes pièces lumineuses avec poutres en bois et en pierre
•Potentiel d’aménagement pour un usage moderne tout en préservant le caractère historique
•Situation calme et proche de la nature
Toutes les indications sont sans garantie. Nous n’assumons aucune garantie quant à l’exhaustivité, l’exactitude et l’actualité de ces informations.
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Ce bien immobilier se trouve à Niddatal-Assenheim, un charmant quartier de la ville de Niddatal, dans l’arrondissement de Wetterau, en Hesse. Assenheim se distingue par une harmonie entre l’idylle rurale et une bonne infrastructure.
La Mühlenstraße est située au calme et est bordée de maisons d’habitation ainsi que de bâtiments historiques, qui soulignent le caractère villageois. Les environs immédiats offrent une atmosphère proche de la nature, avec des espaces verts et des cours d’eau (Nidda), qui permettent encore aujourd’hui de découvrir l’histoire de la région en tant que site de moulins.
Malgré sa situation calme, les habitants bénéficient d’une excellente desserte. Par la route nationale B455 située à proximité et les autoroutes A5 et A661, Francfort-sur-le-Main est accessible en environ 30–35 minutes. Niddatal-Assenheim dispose également de sa propre gare, permettant ainsi aux navetteurs d’accéder rapidement aux villes environnantes en train.
À proximité immédiate se trouvent des commerces pour les besoins quotidiens, des restaurants, des cafés et des établissements culturels. Les écoles, les jardins d’enfants et les services médicaux sont également facilement accessibles, ce qui rend cette situation attractive aussi bien pour les familles que pour les actifs pendulaires.
La Mühlenstraße allie charme historique et situation calme tout en étant bien desservie – idéale pour les personnes qui recherchent la tranquillité rurale tout en souhaitant bénéficier d’une bonne connexion aux centres urbains.
