Published on 11/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Warehouse |
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| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Plot area | 4126 m² |
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| Year built | 1919 |
| Commission | no commission for buyers |
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È in vendita un mulino storico in posizione unica con edifici accessori a Niddatal-Assenheim.
L’edificio affascina per il suo fascino tradizionale, che riflette la storia e l’importanza del mulino per la regione. Originariamente utilizzato come mulino per cereali, oggi l’immobile si presenta come un’impressionante testimonianza dell’arte edilizia artigianale dei secoli passati.
Il mulino dispone di ampi ambienti, soffitti alti e caratteristiche travi in legno, che ne sottolineano il carattere autentico. Le grandi finestre garantiscono interni luminosi e accoglienti, mentre gli elementi originali del mulino, nella misura in cui sono conservati, preservano l’atmosfera storica. La proprietà si presta sia come prestigioso immobile residenziale, sia per uso commerciale, ad esempio come location per eventi, atelier o progetto gastronomico.
Il granaio esistente (torre silos) dietro l’edificio del mulino è visibile ben oltre i confini di Assenheim. Dal tetto è garantita una vista panoramica molto suggestiva. La superficie del tetto della torre è affittata a diversi operatori di telefonia mobile, garantendo così un’interessante entrata da locazione negli anni successivi.
Il mulino si trova in una tranquilla strada laterale nel cuore di Assenheim, immerso in un ambiente idilliaco con diretto accesso ad aree verdi e corsi d’acqua. I collegamenti con i mezzi pubblici e con le strade statali in direzione di Francoforte e Gießen sono molto buoni, rendendo la posizione interessante sia per uso privato sia commerciale.
Dotazioni:
•Edificio storico del mulino con dettagli autentici
•Grandi ambienti luminosi con travi in legno e pietra
•Potenziale di ampliamento per un uso moderno mantenendo il carattere storico
•Posizione tranquilla e immersa nella natura
Terreno:
Il terreno offre spazio sufficiente per strutture esterne, aree verdi o eventualmente ulteriori progetti edilizi (a seconda dell’autorizzazione). Il mulino stesso è circondato da un affascinante cortile, che sottolinea il carattere storico del complesso.
Particolarità:
•Struttura edilizia storica con potenziale di tutela monumentale
•Combinazione di fascino tradizionale e possibilità di uso moderno
•Immobile unico per gli amanti degli edifici storici
Conclusione:
Questo mulino storico a Niddatal-Assenheim offre una rara opportunità di acquistare o utilizzare un pezzo di storia regionale. Unisce autenticità e storia a un potenziale di utilizzo flessibile e a una posizione eccellente. Ideale per Investitori, imprenditori o privati amanti dell’architettura storica.
Prezzo d’acquisto: Vi chiediamo di presentare la vostra offerta vincolante per il prezzo d’acquisto.
•Edificio storico di un mulino con dettagli autentici
•Ampie stanze luminose con travi in legno e pietra
•Potenziale di ampliamento per un utilizzo moderno, mantenendo il carattere storico
•Posizione tranquilla e immersa nella natura
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Questo immobile si trova a Niddatal-Assenheim, un affascinante quartiere della città di Niddatal, nel distretto di Wetterau, in Assia. Assenheim si distingue per l’armoniosa combinazione di idillio rurale e buone infrastrutture.
La Mühlenstraße è situata in una zona tranquilla ed è caratterizzata da abitazioni e edifici storici che sottolineano il carattere del paese. L’ambiente circostante offre un’atmosfera immersa nella natura, con aree verdi e corsi d’acqua (Nidda), che ancora oggi permettono di vivere la storia della regione come sede di mulini.
Nonostante la posizione tranquilla, i residenti beneficiano di eccellenti collegamenti stradali. Attraverso la vicina strada statale B455 e le autostrade A5 e A661, Francoforte sul Meno è raggiungibile in circa 30–35 minuti. Niddatal-Assenheim dispone inoltre di una propria stazione ferroviaria, che consente ai pendolari di raggiungere rapidamente le città circostanti in treno.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, ristoranti, caffè e strutture culturali. Anche scuole, asili e servizi medici sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione interessante sia per le famiglie sia per i pendolari.
La Mühlenstraße combina il fascino storico con una posizione tranquilla ma ben collegata – ideale per chi cerca la quiete della campagna e, allo stesso tempo, buoni collegamenti con i centri urbani.
