Published on 11/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Storage Hall |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 4126 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1919 |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
للبيع توجد طاحونة تاريخية ذات موقع فريد مع مبانٍ ملحقة في Niddatal-Assenheim.
يتميز المبنى بسحره التقليدي الذي يعكس تاريخ وأهمية الطاحونة للمنطقة. كانت تُستخدم في الأصل كطاحونة للحبوب، وتُعرض هذه العقار اليوم كشهادة رائعة على فن البناء الحرفي في القرون الماضية.
تتميز الطاحونة بغرف واسعة، وأسقف عالية، وعوارض خشبية مميزة تؤكد طابعها الأصيل. توفر النوافذ الكبيرة مساحات داخلية مشرقة ومريحة، بينما تحافظ عناصر الطاحونة الأصلية، حيثما بقيت، على الطابع التاريخي. وتصلح هذه الملكية سواء كعقار سكني فاخر، أو للاستخدام التجاري، مثل مكان للفعاليات أو استوديو أو مفهوم ضيافة.
إن مخزن الحبوب الموجود (برج الصوامع) خلف مبنى الطاحونة، يمكن رؤيته من مسافات بعيدة جدًا خارج حدود Assenheim. كما أن الإطلالة البعيدة الجذابة من السطح مضمونة. وتم تأجير سطح البرج لمختلف مزودي خدمات الاتصالات المحمولة، مما يضمن دخلاً إيجارياً جذاباً في السنوات التالية.
تقع الطاحونة في شارع جانبي هادئ في قلب Assenheim، ضمن بيئة خلابة ذات صلة مباشرة بالمساحات الخضراء والممرات المائية. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام وإلى الطرق الاتحادية باتجاه Frankfurt و Gießen ممتاز جدًا، مما يجعل الموقع جذابًا للاستخدام الخاص وكذلك التجاري.
التجهيزات:
•مبنى طاحونة تاريخي بتفاصيل أصلية
•غرف كبيرة ومشرقة مع عوارض خشبية وحجرية
•إمكانية تطوير للاستخدام الحديث مع الحفاظ على الطابع التاريخي
•موقع هادئ وقريب من الطبيعة
الأرض:
توفر الأرض مساحة كافية للمرافق الخارجية أو مناطق الحديقة أو ربما مشاريع بناء إضافية (حسب الترخيص). وتحيط بالطاحونة نفسها منطقة فناء ساحرة تؤكد الطابع التاريخي للموقع.
الميزات الخاصة:
•مادة بناء تاريخية ذات إمكانات للحفاظ على التراث
•مزيج من السحر التقليدي وإمكانية الاستخدام الحديث
•عقار فريد لمحبي المباني التاريخية
الخلاصة:
توفر هذه الطاحونة التاريخية في Niddatal-Assenheim فرصة نادرة لامتلاك أو استخدام جزء من تاريخ المنطقة. فهي تجمع بين الأصالة والتاريخ مع إمكانات استخدام مرنة وموقع ممتاز. مثالية لـالمستثمرون، رواد الأعمال أو محبو العمارة التاريخية من الأفراد.
سعر الشراء: نطلب منكم تقديم عرض سعر الشراء الملزم الخاص بكم.
•مبنى مطحنة تاريخي بتفاصيل أصلية
•غرف كبيرة ومشرقة مع عوارض من الخشب والحجر
•إمكانات توسعة للاستخدام العصري مع الحفاظ على الطابع التاريخي
•موقع هادئ وقريب من الطبيعة
جميع المعلومات دون ضمان. لا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال أو صحة أو حداثة هذه المعلومات.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع هذه العقار في Niddatal-Assenheim، وهو حيّ ساحر من مدينة Niddatal في منطقة Wetteraukreis، Hessen. يتميز Assenheim بمزيج متناغم بين الطابع الريفي الهادئ والبنية التحتية الجيدة.
تقع Mühlenstraße في موقع هادئ وتحيط بها منازل سكنية ومبانٍ تاريخية، مما يبرز الطابع القروي. وتوفر المنطقة المحيطة مباشرة أجواءً قريبة من الطبيعة مع مساحات خضراء ومجاري مائية (Nidda)، التي تجعل تاريخ المنطقة كموقع للطحون ملموسًا حتى اليوم.
وعلى الرغم من الموقع الهادئ، يستفيد السكان من اتصال ممتاز بالمواصلات. فمن خلال الطريق الاتحادي B455 القريب وكذلك الطرق السريعة A5 وA661 يمكن الوصول إلى Frankfurt am Main في نحو 30–35 دقيقة. كما يضم Niddatal-Assenheim محطة قطار خاصة به، مما يتيح للركاب وصولًا سريعًا إلى المدن المجاورة بالقطار.
تتوفر في المنطقة المجاورة مباشرة إمكانيات للتسوق لتلبية الاحتياجات اليومية، ومطاعم، ومقاهٍ، ومرافق ثقافية. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المدارس ورياض الأطفال والرعاية الطبية، مما يجعل الموقع جذابًا للعائلات وللموظفين الذين يتنقلون إلى أعمالهم.
تجمع Mühlenstraße بين الطابع التاريخي وموقع جيد من حيث المواصلات، مع هدوء في الوقت نفسه – مثالية لمن يبحثون عن سكينة الريف مع اتصال جيد بالمراكز الحضرية.
