| Woonkamer ca. | 100 m² |
|---|
| kamers | 3 |
|---|
| Gebied van het perceel | 7000 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 170.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.700,00 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAdelaarsnest met zwembad boven Cannobio gelegen!
Soms denkt men “Mooier kan het niet” - en dan komt dit:
Droomachtig landgoed, bestaande uit 2 verbonden rustici op een fantastische panoramische locatie.
Absolute afgelegen ligging!
* een eigen zwembad kan opnieuw worden aangelegd
* volledig uitgerust
* ca. 7000 m² grond
* 4 terrassen met tuinmeubilair
* TV, video, satelliet (Astra)
* schaduwrijk voetpad (10-15 min.) van de parkeerplaats naar het huis!
* uitzicht op het meer
* voldoende water dankzij de nabijgelegen bron met ca. 1000 liter/uur, dus genoeg water in zomer en winter! Septic tank
* elektriciteit aanwezig
* wasmachine aanwezig
* werkplaats, goed uitgerust, aanwezig
* houtkachel in de woonkamer en de keuken en een extra houtfornuis, evenals een fornuis
* gasdoorstromer in de badkamer
* gasflessen
* inclusief meubilair
* bedden
* servies
Energieklasse NC IPE 1164,64 Kwh/(m2*jaar)
Bouwjaar ca. 1900, verwarming gebeurt met het fornuis en 2 verwarmde haarden
Details:
* 7000 m² perceel, waarvan 1200 omheind en gecultiveerd
* De ca. 100 m² woon- en gebruiksoppervlakte (bruto) zijn verdeeld over 2 aangrenzende, met elkaar verbonden rustici met in totaal 3 woonruimtes en slaapplaatsen voor maximaal 6-8 personen.
Vanuit de entree komt u langs de garderobe in de badkamer; linksaf en enkele treden omhoog komt u in de keuken, waarin zich ook een eethoek en een uitschuifbaar tweepersoonsbed bevinden.
Rechts van de entree gaat u naar de slaapkamer met een tweepersoonsbed en verder naar de woonkamer met nog een verwarmde haard.
Vanuit de woonkamer gaat u via de uitschuifbare trap naar de slaapzolder met lage plafondhoogte maar een prachtig uitzicht over het dal.
Vanuit de slaapkamer gaat u via een trap naar de kelderberging en de werkplaats, die ook kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer met toegang tot de tuin.
In de keuken heeft u naast de haard een houtfornuis en een gasfornuis
Met geringe renovatiewerkzaamheden heeft u hier een zeer goed onderhouden landgoed dat volledig uitgerust en onmiddellijk bewoonbaar is, op een prachtige locatie op ca. 800 meter hoogte boven het Lago Maggiore.
Een plek om van te dromen en u prettig te voelen.
Een knelpunt in de plaats vóór Gurrone zult u met enige oefening gemakkelijk kunnen nemen; in Gurrone zijn voldoende parkeerplaatsen bij de kerk.
Koopprijs EUR 170000 plus 4,76 % koperscourtage voor de bemiddeling respectievelijk advisering, incl. 19% btw.
Voor verdere bijzonderheden en ook voor uw eerste bezichtigingsafspraak verzoeken wij u ons even te bellen.
Tel. 07052 930384 en 0160 7988336
E-mail Info@Immopointeurope.de
