Aantrekkelijke kapitaalbelegging: verhuurde bedrijfseenheid op gewilde locatie, parkeerplaatsen, huurinkomsten – Foto 1

Aantrekkelijke kapitaalbelegging: verhuurde bedrijfseenheid op gewilde locatie, parkeerplaatsen, huurinkomsten

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.38518 Gifhorn / GamsenNiedersachsen
Aankoopprijs
296.000 €
kamers
12
TraumImmo ID: TMWW2NY
Partner-ID: 524441025

Gepubliceerd op 05/06/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

kamers12

Gebruikelijke vloeroppervlakte142 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs296.000 €
Commissie2,98% (2,98% inkl. USt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze ruimte

Deze solide bedrijfseenheid biedt u de zeldzame gelegenheid om te investeren in een op lange termijn stabiele en duurzaam verhuurde kapitaalinvestering.

De in de begane grond van een verzorgd pand met vier woningen gelegen tandartspraktijk is sinds ongeveer 30 jaar succesvol op de locatie gevestigd – een duidelijke indicator voor bestendigheid en een functionerende microlocatie. Het gebouw zelf werd in 1995 opgericht en voortdurend onderhouden.

Over een totale oppervlakte van ca. 142 m² zijn 12 functioneel gestructureerde ruimtes verdeeld, die optimaal zijn afgestemd op de praktijkvoering. De doordachte indeling zorgt voor efficiënte processen en onderstreept het langdurige gebruik van de eenheid.

Een extra pluspunt: op het terrein staan voldoende parkeerplaatsen ter gemeenschappelijk gebruik ter beschikking – een waardevol voordeel voor patiënten en personeel.

De eenheid is betrouwbaar verhuurd. Het bestaande huurcontract loopt sinds (...)


De volledige objectbeschrijving, evenals verdere foto's, de plattegronden, een videorondgang en nog veel meer informatie vindt u in de exposé, die wij u na de contactaanvraag onmiddellijk ter beschikking stellen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen