Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Gewerbeeinheit in gefragter Lage, Stellplätze, Mietertrag

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Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Diese solide Gewerbeeinheit bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine langfristig stabile und nachhaltig vermietete Kapitalanlage zu investieren.

Die im Erdgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses gelegene Zahnarztpraxis ist seit rund 30 Jahren erfolgreich am Standort etabliert – ein klarer Indikator für Beständigkeit und eine funktionierende Mikrolage. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1995 errichtet und fortlaufend instand gehalten.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 142 m² verteilen sich 12 funktional strukturierte Räume, die optimal auf den Praxisbetrieb abgestimmt sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für effiziente Abläufe und unterstreicht die langfristige Nutzbarkeit der Einheit.

Ein weiterer Pluspunkt: Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein wertvoller Vorteil für Patienten und Personal.

Die Einheit ist zuverlässig vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft seit (...)


Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.

Lage