Investissement locatif attractif : local commercial loué dans un emplacement recherché, places de stationnement, revenus locatifs – Photo 1

Investissement locatif attractif : local commercial loué dans un emplacement recherché, places de stationnement, revenus locatifs

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.38518 Gifhorn / GamsenNiedersachsen
Prix d'achat
296.000 €
chambres
12
Identification du traumImmo: TMWW2NY
ID du partenaire: 524441025

Publié le 05/06/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

chambres12

Surface utile142 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat296.000 €
Commission européenne2,98% (2,98% inkl. USt.)

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A propos de cet espace

Cette unité commerciale solide vous offre la rare possibilité d’investir dans un placement immobilier stable à long terme et loué de manière durable.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de quatre logements, ce cabinet dentaire est établi avec succès sur le site depuis environ 30 ans – un indicateur clair de stabilité et d’un micro-emplacement fonctionnel. Le bâtiment lui-même a été construit en 1995 et continuellement entretenu.

Sur une surface totale d’environ 142 m², 12 pièces fonctionnellement agencées sont réparties et adaptées de manière optimale à l’activité du cabinet. La distribution bien pensée des espaces assure des déroulements efficaces et souligne l’utilisabilité à long terme de l’unité.

Autre avantage : suffisamment de places de stationnement sont disponibles sur le terrain pour un usage commun – un atout précieux pour les patients et le personnel.

L’unité est louée de manière fiable. Le contrat de location existant court depuis (...)


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