Atrakcyjna inwestycja kapitałowa: Wynajęta powierzchnia komercyjna w poszukiwanej lokalizacji, miejsca parkingowe, dochód z najmu – Zdjęcie 1

Atrakcyjna inwestycja kapitałowa: Wynajęta powierzchnia komercyjna w poszukiwanej lokalizacji, miejsca parkingowe, dochód z najmu

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.38518 Gifhorn / GamsenNiedersachsen
Cena zakupu
296.000 €
Pokoje
12
Identyfikator TraumImmo: TMWW2NY
Identyfikator partnera: 524441025

Opublikowano 05/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 22/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Pokoje12

Powierzchnia użytkowa142 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu296.000 €
Komisja2,98% (2,98% inkl. USt.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej przestrzeni

Ta solidna powierzchnia komercyjna daje Państwu rzadką okazję do zainwestowania w długoterminowo stabilną i trwale wynajętą inwestycję kapitałową.

Położony na parterze zadbanego budynku czterolokalowego gabinet stomatologiczny jest od około 30 lat z powodzeniem ugruntowany w tej lokalizacji – wyraźny wskaźnik trwałości oraz dobrze funkcjonującej mikrolokalizacji. Sam budynek został wzniesiony w 1995 roku i był stale utrzymywany w dobrym stanie.

Na łącznej powierzchni ok. 142 m² rozmieszczono 12 funkcjonalnie zaplanowanych pomieszczeń, które są optymalnie dostosowane do działalności gabinetu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia sprawny przebieg pracy i podkreśla długoterminową użyteczność lokalu.

Kolejnym atutem jest to, że na działce dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych do wspólnego użytkowania – cenna zaleta dla pacjentów i personelu.

Lokal jest niezawodnie wynajęty. Obowiązująca umowa najmu trwa od (...)


Pełny opis nieruchomości, a także dodatkowe zdjęcia, rzuty, wirtualny spacer wideo oraz wiele innych informacji znajdą Państwo w ekspoze, które udostępnimy Państwu niezwłocznie po przesłaniu zapytania kontaktowego.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie