Wohnzimmer
Wohnzimmer / Esszimmer
Küche
Schlafbereich
Duschbad
Außenansicht
Ausblick
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 45 m² |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 500 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 70 € |
| Verwarmingskosten | 60 € |
| Totale huur | 630 € |
| Deposito | 1000€ |
| Prijs per m2 | 14,00 €/m² |
Gemeubileerd appartement op de eerste rij aan de Erlenhofsee – instapklaar vanaf november
Dit charmante eenkamerappartement biedt op ca. 45 m² woonoppervlak alles wat het hart begeert. Het woon- en slaapgedeelte is modern en comfortabel ingericht. Een praktische kitchenette en een verzorgde badkamer completeren het ruimteaanbod.
Bijzonder comfortabel: een parkeerplaats direct voor de voordeur zorgt voor korte loopafstanden en een comfortabele aankomst. Ideaal als toevluchtsoord, tweede woning of permanente woonplaats.
De woning ligt rustig en biedt vrij uitzicht. De Erlenhofsee is direct bereikbaar, het centrum op enkele minuten lopen.
Beschikbaar vanaf 01.11.2026. Bezichtigingsafspraken in overleg.
Volledig gemeubileerd en instapklaar:
– Keuken
– Slaapgedeelte met bed en kledingkast
– Woongedeelte met bank en eettafel
– Badkamer met wasmachine
– Parkeerplaats direct voor het huis
Bijzonder geschikt voor forenzen, monteurs of iedereen die een volledig ingerichte woning zoekt zonder zelf meubels te hoeven aanschaffen.
Huurkosten
Kale huur 500 euro per maand inclusief meubileringsforfait en parkeerplaats, plus 70 euro voorschot op de bijkomende kosten.
Warme huur 570 euro.
Borg: twee netto kale maandhuren, dus 1.000 euro.
De woning beschikt over een eigen gasverwarming en eigen meters. Gas en elektriciteit worden door de huurder zelf bij de leverancier aangemeld en rechtstreeks betaald.
Ter indicatie: verwarmingskosten ca. 60 euro per maand, elektriciteitskosten ca. 40 tot 50 euro per maand bij een eenpersoonshuishouden. Het werkelijke bedrag is afhankelijk van het individuele verbruik en de gekozen leverancier.
Er is geen internetaansluiting aanwezig; deze wordt door de huurder zelf aangevraagd en betaald.
Contact en procedure
Voor deze woning wordt geen makelaarscourtage in rekening gebracht. Neem contact op met vermelding van het volledige adres, bij voorkeur via het portaal. Bezichtigingsafspraken in overleg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in Ransbach-Baumbach in het Westerwaldkreis, op de eerste rij met uitzicht op de Erlenhof See, straat: Am Seeufer.
Het centrum van Ransbach-Baumbach met winkels en horeca is op enkele minuten lopen bereikbaar. Supermarkt, bakker en apotheek liggen op loopafstand.
De bushalte Ransbach Volksbank bevindt zich op ongeveer 700 meter afstand en wordt door meerdere lijnen bediend. De aansluiting op de A3 is goed bereikbaar. Naar Montabaur is het ongeveer 10 km, naar Koblenz circa 15 km.
