Wohnzimmer
Wohnzimmer / Esszimmer
Küche
Schlafbereich
Duschbad
Außenansicht
Ausblick
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 45 m² |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 70 € |
| Costi di riscaldamento | 60 € |
| Totale affitto | 630 € |
| Deposito | 1000€ |
| Prezzo per m2 | 14,00 €/m² |
Appartamento arredato in prima fila sul lago Erlenhof – pronto per essere abitato da novembre
Questo affascinante appartamento monolocale offre su circa 45 m² di superficie abitabile tutto ciò che si possa desiderare. La zona giorno e notte è arredata in modo moderno e confortevole. Un pratico angolo cottura e un bagno ben curato completano l’offerta degli ambienti.
Particolarmente comodo: un posto auto direttamente davanti alla porta di casa garantisce percorsi brevi e un arrivo confortevole. Ideale come rifugio, seconda residenza o abitazione permanente.
L’appartamento si trova in posizione tranquilla e offre una vista libera. Il lago Erlenhof è raggiungibile direttamente, il centro del paese in pochi minuti a piedi.
Disponibile dal 01.11.2026. Visite previo accordo.
Completamente arredato e pronto per essere abitato:
– Cucina
– Zona notte con letto e armadio
– Zona giorno con divano e tavolo da pranzo
– Bagno con lavatrice
– Posto auto direttamente davanti alla casa
Particolarmente adatto a pendolari, lavoratori a progetto o a chi cerca un appartamento completamente attrezzato senza dover acquistare mobili propri.
Costi di locazione
Canone di locazione netto 500 Euro al mese, inclusa la quota forfettaria per l’arredamento e il posto auto, più 70 Euro di acconto per le spese accessorie.
Canone comprensivo di spese 570 Euro.
Cauzione: due canoni netti, quindi 1.000 Euro.
L’appartamento dispone di una propria caldaia a gas e di contatori propri. Gas ed elettricità devono essere intestati direttamente dall’inquilino presso il fornitore e pagati direttamente dallo stesso.
A titolo orientativo: costi di riscaldamento circa 60 Euro al mese, costi dell’elettricità circa 40–50 Euro al mese per un nucleo familiare composto da una persona. L’importo effettivo dipende dal consumo individuale e dal fornitore scelto.
Non è presente una connessione Internet, che dovrà essere richiesta e pagata direttamente dall’inquilino.
Contatti e procedura
Per questo appartamento non è prevista alcuna provvigione d’agenzia. Contatto con indirizzo completo, preferibilmente tramite il portale. Visite previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Ransbach Baumbach nel distretto del Westerwald, in prima fila con vista sul lago Erlenhof, via: Am Seeufer.
Il centro di Ransbach Baumbach, con negozi e ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Supermercato, panetteria e farmacia sono raggiungibili a piedi.
La fermata dell’autobus Ransbach Volksbank si trova a circa 700 metri ed è servita da diverse linee. Il collegamento con l’autostrada A3 è facilmente raggiungibile. Montabaur dista circa 10 km, Coblenza circa 15 km.
