Wohnzimmer
Wohnzimmer / Esszimmer
Küche
Schlafbereich
Duschbad
Außenansicht
Ausblick
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 45 m² |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 500 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 70 € |
| مصاريف التدفئة | 60 € |
| إجمالي الإيجار | 630 € |
| التأمين | 1000€ |
| سعر المتر المربع | 14.00 €/m² |
شقة مفروشة في الصف الأول على بحيرة إيرلنهوف – جاهزة للسكن اعتبارًا من نوفمبر
تقدم هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفة واحدة، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 45 م²، كل ما يرغب فيه المرء. منطقة المعيشة والنوم مجهزة بشكل عصري ومريح. كما يكمل المطبخ الصغير العملي والحمام المعتنى به جيدًا العرض المتاح للمساحة.
راحة خاصة: يوفر موقف سيارات أمام باب المنزل مباشرةً وصولًا قصيرًا ومريحًا. سواء كانت مكانًا للراحة، أو سكنًا ثانيًا، أو إقامة دائمة.
تقع الشقة في موقع هادئ وتوفر إطلالة مفتوحة. ويمكن الوصول إلى بحيرة إيرلنهوف مباشرةً، كما يبعد مركز البلدة بضع دقائق سيرًا على الأقدام.
متاحة اعتبارًا من 01.11.2026. مواعيد المعاينة بعد الاتفاق.
مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن:
– مطبخ
– منطقة نوم مع سرير وخزانة ملابس
– منطقة معيشة مع أريكة وطاولة طعام
– حمام مع غسالة ملابس
– موقف سيارات مباشرة أمام المنزل
مناسبة بشكل خاص للمتنقلين مهنيًا، أو العمال المؤقتين، أو كل من يبحث عن شقة مجهزة بالكامل دون الحاجة إلى شراء أثاث خاص به.
تكاليف الإيجار
الإيجار الأساسي 500 يورو شهريًا، شامل بدل الأثاث وموقف السيارات، بالإضافة إلى دفعة مقدمة قدرها 70 يورو للتكاليف الإضافية.
الإيجار الشامل 570 يورو.
التأمين: إيجاراْن صافيان دون تكاليف إضافية، أي 1.000 يورو.
تحتوي الشقة على غلاية غاز خاصة بها وعدادات خاصة بها. ويتولى المستأجر تسجيل الغاز والكهرباء بنفسه لدى مزود الخدمة ويتحمل تكلفتهما مباشرةً.
للاسترشاد: تكاليف التدفئة حوالي 60 يورو شهريًا، وتكاليف الكهرباء حوالي 40 إلى 50 يورو شهريًا لأسرة مكونة من شخص واحد. ويعتمد المبلغ الفعلي على الاستهلاك الفردي ومزود الخدمة المختار.
لا يتوفر اتصال بالإنترنت، ويتولى المستأجر طلبه وتحمل تكلفته بنفسه.
التواصل والإجراءات
لا تُفرض عمولة وسيط على هذه الشقة. يُرجى التواصل مع ذكر العنوان الكامل، ويفضل عبر البوابة. مواعيد المعاينة بعد الاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في رانسباخ-باومباخ في دائرة فيسترفالد، في الصف الأول مع إطلالة على بحيرة إيرلنهوف، العنوان: Am Seeufer.
يمكن الوصول إلى مركز رانسباخ-باومباخ بما يضمه من متاجر ومطاعم خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. كما يقع سوبرماركت ومخبز وصيدلية على مسافة قريبة سيرًا.
تقع محطة حافلات Ransbach Volksbank على بُعد حوالي 700 متر، وتخدمها عدة خطوط. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الطريق السريع A3. وتبعد مونتاباور حوالي 10 كم، وكوبلنز حوالي 15 كم.
