Wohnzimmer
Wohnzimmer / Esszimmer
Küche
Schlafbereich
Duschbad
Außenansicht
Ausblick
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 45 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Gesamtmiete | 630 € |
| Kaution | 1000€ |
| Preis pro m² | 14,00 €/m² |
Möbliertes Apartment in erster Reihe am Erlenhofsee – bezugsfertig ab November
Dieses charmante Einraum - Apartment bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der Wohn- und Schlafbereich ist modern und komfortabel eingerichtet. Eine praktische Küchenzeile sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das Raumangebot ab.
Besonders komfortabel: Ein Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für kurze Wege und bequeme Ankunft. Ob als Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnsitz.
Die Wohnung liegt ruhig und bietet eine freie Aussicht. Der Erlenhofsee ist unmittelbar erreichbar, die Ortsmitte in wenigen Gehminuten.
Verfügbar ab 01.11.2026. Besichtigungstermine nach Absprache.
Komplett möbliert und einzugsbereit:
– Küche
– Schlafbereich mit Bett und Kleiderschrank
– Wohnbereich mit Couch und Esstisch
– Bad mit Waschmaschine
– PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
Besonders geeignet für Berufspendler, Monteure oder alle, die eine voll ausgestattete Wohnung ohne eigene Möbelanschaffung suchen.
Mietkosten
Kaltmiete 500 Euro monatlich inklusive Möblierungspauschale und Stellplatz, zuzüglich 70 Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Warmiete 570 Euro.
Kaution: zwei Nettokaltmieten, also 1.000 Euro.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme sowie eigene Zähler. Gas und Strom werden vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet und direkt getragen.
Als Orientierung: Heizkosten ca. 60 Euro monatlich, Stromkosten ca. 40 bis 50 Euro monatlich bei einem Einpersonenhaushalt. Die tatsächliche Höhe richtet sich nach dem individuellen Verbrauch und dem gewählten Anbieter.
Ein Internetanschluss ist nicht vorhanden und wird vom Mieter selbst beantragt und getragen.
Kontakt und Ablauf
Für diese Wohnung fällt keine Maklerprovision an. Kontaktaufnahme mit vollständiger Anschrift, gerne über das Portal. Besichtigungstermine nach Absprache.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung liegt in Ransbach Baumbach im Westerwaldkreis, in erster Reihe mit Blick auf den Erlenhof See, Straße: Am Seeufer.
Die Ortsmitte von Ransbach Baumbach mit Geschäften und Gastronomie ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Apotheke liegen fußläufig.
Die Bushaltestelle Ransbach Volksbank befindet sich rund 700 Meter entfernt und wird von mehreren Linien bedient. Der Anschluss an die A3 ist gut erreichbar. Nach Montabaur sind es etwa 10 km, nach Koblenz rund 15 km.
