Met uitzicht op de molen: Gezellige eengezinswoning met garage en mooie tuin in een rustige woonwijk

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Centraal wonen en toch genieten van een fijne plek om u terug te trekken: deze goed onderhouden eengezinswoning in Hinte combineert korte afstanden met een gezellig thuis.

De massief gebouwde woning dateert uit 1960 en werd in 1966 voltooid. De woonruimtes zijn verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping en hebben een woonoppervlakte van ca. 75 m². Het perceel is ca. 423 m² groot.

De afgelopen jaren zijn verschillende moderniseringen uitgevoerd. Bijzonder mooi zijn de massief houten vloerdelen, die de woning op veel plekken een warme en huiselijke uitstraling geven. Daarnaast zijn enkele ramen vernieuwd.

De gascondensatieketel dateert uit 2026. Ook het dak is al geïsoleerd. De badkamer met douche op de begane grond is in 2018 gemoderniseerd en beschikt tegenwoordig onder andere over een gelijkvloerse douche.

Een ander pluspunt is de buitenruimte: verschillende beschutte plekjes, een terras en de fraai begroeide tuin zorgen voor een aangename sfeer. Aan de zijkant heeft u bovendien uitzicht op de molen van Hinte.

Rondleiding door de woning
De ingang van de woning bevindt zich aan de zijkant van het gebouw en is via enkele buitentreden bereikbaar. De smaakvolle voordeur is in 2018 vernieuwd.

Bij binnenkomst komt u eerst in de kleine hal. Al hier valt de mooie massief houten vloer op, die ook in andere woonruimtes terugkomt.

Rechts bevindt zich de bijkeuken. De vloer is voorzien van lichte, onderhoudsvriendelijke tegels. Hier bevinden zich zowel de aansluiting voor de wasmachine als de gascondensatieketel uit 2026.
Een eveneens in 2018 vernieuwde kunststofdeur leidt vanuit de bijkeuken rechtstreeks naar de carport.

Aangrenzend bevindt zich de badkamer met douche en toilet. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van lichte, tijdloze tegels en een gelijkvloerse douche. Ook het raam is tijdens de modernisering vernieuwd. Een handdoekradiator maakt de inrichting compleet.

Aan de overkant van de hal ligt de keuken. De goed onderhouden inbouwkeuken met lichte fronten biedt voldoende opbergruimte en past bij de bestaande uitstraling van de woning. Een groot dubbel raam zorgt voor veel daglicht. Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte voor een kleine eethoek met ongeveer vier zitplaatsen. Het warme water wordt geleverd via de doorstromer van de badkamer met douche.

Het hart van de begane grond is de ruime woon- en eetkamer met toegang tot de Terras met zonnescherm.
De aanwezige houtkachel zorgt vooral in het koelere seizoen voor extra warmte.
Vanuit de eethoek leidt een ruime dubbele deur zonder middenstijl rechtstreeks naar het terras, dat aan het zicht is onttrokken. Ook een elektrisch rolluik behoort hier tot de uitrusting. Op zonnige dagen zorgt het aanwezige zonnescherm voor aangename schaduw.

De woonkamer sluit direct aan op de eethoek. Oorspronkelijk was hier nog een directe verbinding met de hal. Deze deuropening is met een lichte scheidingswand afgesloten en kan indien nodig met beperkte inspanning weer worden geopend.

Onder de trap bevindt zich de toegang tot de bergruimte in de kelder. Deze biedt extra opberg- en opslagmogelijkheden, bijvoorbeeld voor proviand en dagelijkse benodigdheden.

Locatie