| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 423 m² |
|---|
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.629,49 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir en el centro y, aun así, disfrutar de un bonito refugio: esta cuidada vivienda unifamiliar en Hinte combina las distancias cortas con un hogar acogedor.
La vivienda, construida con estructura sólida, data de 1960 y se terminó en 1966. Las estancias se distribuyen en la planta baja y la planta superior, con una superficie habitable de aprox. 75 m². La parcela tiene una superficie de aprox. 423 m².
En los últimos años se han llevado a cabo diversas reformas. Destacan especialmente las tablas de madera maciza, que aportan a muchas zonas de la casa un carácter cálido y acogedor. Además, se han renovado algunas ventanas.
La caldera de condensación de gas es de 2026. También se ha aislado el tejado. El baño con ducha de la planta baja se modernizó en 2018 y actualmente cuenta, entre otras cosas, con una ducha a ras de suelo.
Otro punto a favor es la zona exterior: varios rincones protegidos, una terraza y el jardín, con una vegetación ya bien asentada, crean un ambiente agradable. Además, desde un lateral se puede contemplar el molino de Hinte.
Recorrido por la casa
La entrada de la vivienda está en un lateral del edificio y se accede a ella subiendo unos pocos escalones exteriores. La elegante puerta de entrada se renovó en 2018.
Al entrar en la casa, se accede primero a un pequeño recibidor. Ya aquí llama la atención el bonito suelo de tablas de madera maciza, que también se encuentra en otras estancias.
A la derecha se encuentra el cuarto de servicio. El suelo está revestido con baldosas claras y fáciles de mantener. Aquí se encuentran tanto la conexión para la lavadora como la caldera de condensación de gas de 2026.
Una puerta de PVC, también renovada en 2018, comunica directamente el cuarto de servicio con la cochera.
Junto a este se encuentra el baño con ducha y WC. El baño se modernizó en 2018 y se equipó con baldosas claras y atemporales, así como con una ducha a ras de suelo. También se renovó la ventana durante la reforma. Un radiador toallero completa el equipamiento.
En el lado opuesto del pasillo está la cocina. La cuidada cocina amueblada, con frentes claros, ofrece suficiente espacio de almacenamiento y forma parte del conjunto existente de la casa. Una gran ventana doble proporciona abundante luz natural. Además, la cocina ofrece espacio suficiente para una pequeña zona de comedor con unos cuatro asientos. El agua caliente se suministra mediante el calentador instantáneo del baño con ducha.
El corazón de la planta baja es la amplia zona de salón-comedor con acceso a la Terraza con toldo.
La estufa de leña existente proporciona calor adicional, especialmente en la época más fría del año.
Desde el comedor, una amplia puerta de doble hoja sin montante central da acceso directo a la terraza protegida de las miradas. También cuenta con una persiana eléctrica. En los días soleados, el toldo existente proporciona una agradable sombra.
La zona de estar se encuentra justo al lado del comedor. Originalmente, aquí había otra conexión directa con el pasillo. Este hueco de puerta se cerró con un tabique ligero y podría volver a abrirse si fuera necesario, con un esfuerzo moderado.
Debajo de la escalera se encuentra el acceso al sótano auxiliar. Este ofrece espacio adicional para guardar y almacenar, por ejemplo, provisiones y artículos de uso diario.
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