Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 300 m² |
| Bouwjaar | 1909 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1891 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 1.390.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.633,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesJugendstilvilla met 9 kamers op een perceel van 1891 m² op een populaire locatie in Lauchringen, waar het Zwarte Woud en de Boven-Rijn elkaar ontmoeten
Ontdek deze indrukwekkende historische eengezinswoning uit 1909, direct achter de Zwitserse grens.
Het huis werd in 1909 als fabrikantenvilla gebouwd op een statig, groot landgoed.
Met een royale woonoppervlakte van 300 m² verdeeld over drie verdiepingen en een uitgestrekt perceel van 1.891 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor het hele gezin.
Het huis overtuigt met:
•9 kamers op 3 etages: Veelzijdige indeling voor individuele woonwensen
•Hoge plafonds (3 m): Zorgen voor een ruimtelijk en elegant woongevoel
•Veranda: Perfect voor ontspannen uren in de buitenlucht
•Parkeerplaats: Comfortabele parkeermogelijkheid voor maximaal 4 auto's direct bij het huis
•Gerenoveerd in 2012: Moderne uitrusting met behoud van de historische charme
•Groot perceel: Veel ruimte voor tuin, spelen, inrichting en ontspanning met veel privacy
•Ongeveer 36,5 m² biedt de eetruimte met open keuken een prachtig centraal punt in huis met een mooi uitzicht op de tuin.
•Vanuit de keuken leidt een trap direct naar de prachtige tuin. De royale ruimte in de moderne, lichte inbouwkeuken wordt aangevuld met een extra voorraadkamer.
Begane grond (hoogparterre) met een moderne keuken en praktische voorraadkamer. Directe uitgang naar de veranda en vandaar naar de tuin. De elegante eetkamer grenst aan de open woonkeuken, twee lichte en uitnodigende woonruimtes en een gastentoilet.
De eerste verdieping herbergt drie royale kamers, waarvan één kamer verbonden is met een kleedkamer, en een marmeren badkamer met separaat toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers, een marmeren badkamer (douche) en een extra keuken, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt.
Zolder - de hal ontsluit de uitbreidbare opslagruimte over twee verdiepingen.
Kelder – verschillende kelderruimtes voor hobby's, tuingereedschap en een wijnkelder bieden ruimte om indien gewenst een sauna in te bouwen. Directe toegang tot de tuin.
De parkachtige tuin werd begin jaren 80 in Engelse stijl opnieuw aangelegd en is een ware oase van rust. Oude bomen zorgen voor schaduw, terwijl de liefdevol aangelegde tuingedeelten uitnodigen tot ontspanning. Of u nu op de gezellige veranda zit, in het groen onder de bomen of te midden van de mediterrane planten. Hier geniet u van Ontspanning in een private, beschermde sfeer.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging: Gelegen aan de Hochrhein en in het zuidelijke Zwarte Woud in het district Waldshut-Tiengen, nabij het drielandenpunt Duitsland – Zwitserland – Frankrijk
Freiburg in het noorden, Zürich in het zuiden (50 km), Basel in het westen (70 km) en Winterthur, St. Gallen, Bodensee in het oosten.
Tot de luchthaven Zürich-Kloten 40 min. Eén uur tot ETH Zürich en de Universiteit van Zürich.
Opera in Zürich, musea in Basel, Schluchsee en Titisee in het Zwarte Woud, alles in de directe omgeving.
