Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 300 m² |
| Año construido | 1909 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1891 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 1.390.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.633,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVilla Art Nouveau con 9 habitaciones en una parcela de 1891 m² en una ubicación muy apreciada de Lauchringen donde se encuentran la Selva Negra y el Alto Rin
Descubra esta impresionante casa unifamiliar histórica del año 1909, situada directamente detrás de la frontera suiza.
La casa fue construida en 1909 como villa de un industrial sobre una propiedad señorial y amplia.
Con una generosa superficie habitable de 300 m² en tres plantas y una extensa parcela de 1.891 m², esta propiedad ofrece un espacio excepcionalmente amplio para toda la familia.
La casa destaca por:
•9 habitaciones en 3 plantas: distribución versátil de los espacios para deseos de vivienda individuales
•Altos techos (3 m): crean una sensación de amplitud y elegancia
•Veranda: perfecta para horas de relax al aire libre
•Aparcamiento: cómoda posibilidad de aparcar hasta 4 coches directamente en la casa
•Renovada en 2012: equipamiento moderno conservando el encanto histórico
•Gran parcela: mucho espacio para jardín, juegos, diseño y descanso con mucha privacidad
•Unos 36,5 m² ofrecen en la zona de comedor, con cocina de concepto abierto, un magnífico centro de vida con una hermosa vista al jardín.
•Desde la cocina una escalera conduce directamente al hermoso jardín. El amplio espacio disponible en la moderna y luminosa cocina equipada se complementa con una despensa adicional.
Planta baja (planta alta) una cocina moderna con práctica despensa. Salida directa a la veranda y desde allí al jardín. El elegante comedor con la cocina abierta, dos luminosas y acogedoras estancias de estar, así como un aseo de cortesía.
La primera planta alberga tres amplias habitaciones, una de ellas conectada con un vestidor, y un baño de mármol con WC separado.
En la segunda planta se encuentran dos habitaciones más, un baño (ducha) de mármol, así como una cocina adicional, que abre diversas posibilidades de uso.
Ático - el vestíbulo da acceso al desván ampliable de dos plantas.
Sótano – varias estancias de sótano para hobbies, utensilios de jardín, bodega, ofrece espacio para instalar una sauna si se desea. Acceso directo al jardín.
El jardín con aspecto de parque fue rediseñado a principios de los años 80 al estilo inglés y es un verdadero oasis de tranquilidad. Los árboles antiguos proporcionan sombra, mientras que las zonas del jardín diseñadas con esmero invitan al descanso. Ya sea en la acogedora veranda, entre el verde bajo los árboles o en medio de las plantas mediterráneas. Aquí disfruta de Relaxación en una atmósfera privada y protegida.
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Ubicación: Situado en el Alto Rin y la Selva Negra del Sur en el distrito de Waldshut-Tiengen, cerca del triángulo fronterizo Alemania – Suiza – Francia
Friburgo al norte, Zúrich al sur (50 km), Basilea al oeste (70 km) y Winterthur, San Galo, el lago de Constanza al este.
Hasta el aeropuerto de Zúrich-Kloten 40 min. Una hora hasta la ETH de Zúrich y la UNI de Zúrich.
Ópera en Zúrich, museos en Basilea, Schluchsee y Titisee en la Selva Negra, todo en las inmediaciones.
