Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 300 m² |
| Anno costruito | 1909 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 1891 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 1.390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.633,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVilla in stile Jugendstil con 9 locali su un terreno di 1891 m² in una posizione rinomata di Lauchringen, dove la Foresta Nera e l’Alto Reno si incontrano
Scoprite questa splendida casa unifamiliare storica del 1909, direttamente dietro il confine svizzero.
La casa fu costruita nel 1909 come villa di un industriale su una grande e signorile proprietà.
Con una generosa superficie abitabile di 300 m² distribuita su tre piani e un ampio terreno di 1.891 m², questa proprietà offre uno spazio eccezionalmente ampio per tutta la famiglia.
La casa convince per:
•9 locali su 3 piani: Distribuzione versatile degli spazi per esigenze abitative individuali
•Soffitti alti (3 m): Creano una sensazione abitativa spaziosa ed elegante
•Veranda: Perfetta per momenti rilassanti all’aperto
•Posto auto: Comoda possibilità di parcheggio per fino a 4 auto direttamente presso la casa
•Ristrutturata nel 2012: Dotazioni moderne conservando il fascino storico
•Ampio terreno: Molto spazio per giardino, giochi, progettazione e relax con molta privacy
•Circa 36,5 m² offrono nella zona pranzo con cucina a vista un magnifico fulcro abitativo con una bella vista sul giardino.
•Dalla cucina una scala conduce direttamente allo splendido giardino. L’ampia disponibilità di spazio nella moderna e luminosa cucina componibile è completata da una dispensa aggiuntiva.
Piano terra (piano rialzato): una cucina moderna con pratica dispensa. Uscita diretta sulla veranda e da lì in giardino. L’elegante sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile open space, due luminosi e accoglienti soggiorni e un bagno per gli ospiti.
Il primo piano ospita tre ampi locali, di cui uno collegato a una cabina armadio, e un bagno in marmo con WC separato.
Secondo piano: qui si trovano altri due locali, un bagno in marmo (doccia) e una cucina aggiuntiva, che offre molteplici possibilità di utilizzo.
Sottotetto: il disimpegno conduce al sottotetto a due piani, ampliabile.
Cantina – diversi locali cantina per hobby e attrezzi da giardino; la cantina dei vini offre spazio per installare, se necessario, una sauna. Accesso diretto al giardino.
Il giardino simile a un parco è stato riprogettato all’inizio degli anni ’80 in stile inglese ed è una vera oasi di tranquillità. Alberi secolari offrono ombra, mentre le aree del giardino curate con amore invitano al relax. Sia sulla confortevole veranda, nel verde sotto gli alberi o circondati da piante mediterranee. Qui potrete godere Relax in un’atmosfera privata e protetta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione: situato sull’Alto Reno e nella Foresta Nera meridionale, nel distretto di Waldshut-Tiengen, vicino al triangolo di confine Germania – Svizzera – Francia
Friburgo a nord, Zurigo a sud (50 km), Basilea a ovest (70 km) e Winterthur, San Gallo, Lago di Costanza a est.
40 min dall’aeroporto di Zurigo-Kloten. Un’ora dall’ETH di Zurigo e dall’Università di Zurigo.
Opera a Zurigo, musei a Basilea, Schluchsee e Titisee nella Foresta Nera, tutto nelle immediate vicinanze.
