Moderne hoekwoning op een geweldige locatie nabij het Zwenkauer Meer

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis – een moderne rijwoning in een idyllische ligging in een kleine stad, die comfort, natuur en een stedelijk levensgevoel perfect combineert!

Deze exclusieve rijwoning strekt zich uit over drie verdiepingen en overtuigt door een hoogwaardige inrichting en een uitnodigende sfeer. De compacte woonoppervlakte is optimaal benut en biedt dankzij een doordachte indeling maximaal wooncomfort – perfect voor iedereen die gezelligheid en functionaliteit waardeert. Hier geniet u van het beste van twee werelden: modern wooncomfort in een gezinsvriendelijke omgeving en korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven.

De royale woon- en eetruimte vormt het hart van de woning en nodigt dankzij veel daglicht uit tot gezellige uren. De open keuken sluit harmonieus aan op de ruimte. Van hieruit bereikt u direct het terras en de tuin – een onderhoudsvriendelijke groenvoorziening die ideaal is voor ontspannen uren in de buitenlucht. Een praktische gastentoilet maakt de begane grond compleet.

De eerste verdieping biedt u een privétoevluchtsoord waarin rust en comfort centraal staan. Met zijn slimme indeling combineert de badkamer functionele elementen zoals een douche, ligbad en wasmachine tot een harmonieuze eenheid – praktisch en modern tegelijk. Een extra kamer biedt ruimte voor een thuiskantoor of creatieve hobby’s – flexibel te gebruiken, geheel naar uw individuele behoeften.

De zolderverdieping biedt twee charmante kamers die ideaal aan uw behoeften kunnen worden aangepast – perfect voor kinderen, gasten of persoonlijke toevluchtsoorden.

In het kader van dit nieuwbouwproject is reeds een parkeerplaats voor een personenauto bij de koopprijs inbegrepen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra parkeerplaats voor een personenauto aan te kopen voor een prijs van 14.500,00 €

Deze rijwoning combineert modern design, een doordacht ruimteconcept en een ligging die zowel nabijheid van de natuur als stedelijke voorzieningen biedt. Een perfecte toevluchtsoord voor stellen, gezinnen en iedereen die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een aangename leefomgeving.

**Energie-efficiëntie volgens GEG 2024**

De woning wordt gebouwd volgens de voorschriften van de Gebouwenergie wet (GEG) 2024, waardoor deze voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Dit garandeert niet alleen een comfortabele en milieubewuste woonomgeving, maar ook langdurig lage energiekosten en een positieve bijdrage aan de bescherming van het klimaat. Elke woning wordt uitgerust met een moderne luchtwarmtepomp, die zowel zorgt voor een efficiënte verwarming als voor de bereiding van warm water.

MEERWERK
Alle droogbouwwanden worden schilderklaar geplamuurd. Vloeren worden uitgevoerd met zwevende dekvloer en contactgeluidsisolatie, respectievelijk tegels. U kunt uw nieuwe thuis individueel en naar uw wensen zelf afwerken of wij kunnen voor u aan de slag op het gebied van interieur!

Sterke dienstenpakketten laten niets te wensen over:

Pakket "Wand & Plafond"
18.500,00 € bruto

Pakket "Vloeren"
15.000,00 € bruto

Voor meer informatie of het maken van een adviesafspraak staan wij graag tot uw beschikking.


' fris, toegewijd, solide '

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement. Bezoek voor meer informatie en inzichten onze homepage: www.kuenne-gruppe.de

Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezinswoning of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed vakkundig, transparant en snel, in heel Duitsland.

Locatie