منزل صفّي حديث طرفي في موقع رائع بالقرب من بحيرة تسفينكاو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد – منزل صفّي حديث في موقع بلدة صغيرة خلّاب، يجمع بشكل مثالي بين الراحة والطبيعة وأسلوب الحياة الحضري!

يمتد هذا المنزل الصفّي الحصري على ثلاثة طوابق، ويتميز بتجهيزات عالية الجودة وأجواء ترحيبية. وقد استُغلت مساحة المعيشة المدمجة على النحو الأمثل، وتوفر من خلال توزيع مدروس للغرف أقصى درجات الراحة السكنية – مثالية لكل من يقدّر الأجواء المريحة والوظائف العملية. هنا تستمتعون بأفضل ما في العالمين: راحة السكن الحديثة في بيئة ملائمة للعائلات، مع مسافات قصيرة إلى جميع المرافق المهمة للحياة اليومية.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب المنزل، وتدعو بفضل وفرة الضوء الطبيعي إلى قضاء ساعات مريحة. ويندمج المطبخ المفتوح بانسجام في المكان. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرةً إلى التراس والحديقة – وهي مساحة خضراء سهلة العناية، مثالية لقضاء أوقات هادئة في الهواء الطلق. كما يكتمل الطابق الأرضي بدورة مياه عملية للضيوف.

يوفر الطابق العلوي ملاذًا خاصًا تتركز فيه أجواء الهدوء والراحة. ومن خلال توزيعه الذكي للغرف، يجمع الحمام بين عناصر عملية مثل الدش وحوض الاستحمام والغسالة في وحدة متناغمة – عملية وحديثة في آن واحد. وتوفر غرفة إضافية مساحة لمكتب منزلي أو لهوايات إبداعية – قابلة للاستخدام بمرونة وفقًا لاحتياجاتكم الفردية.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف غرفتين ساحرتين يمكن تكييفهما بشكل مثالي وفقًا لاحتياجاتكم – مناسبتين للأطفال أو الضيوف أو كملاذين شخصيين.

في إطار مشروع البناء الجديد هذا، يشمل سعر الشراء بالفعل موقف سيارة واحد. بالإضافة إلى ذلك، يوجد خيار شراء موقف سيارة إضافي بسعر 14.500,00 €

يجمع هذا المنزل الصفّي بين التصميم الحديث ومفهوم توزيع الغرف المدروس والموقع الذي يوفر القرب من الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية على حد سواء. إنه ملاذ مثالي للأزواج والعائلات ولكل من يقدّر الجودة والراحة والبيئة الملائمة للعيش.

**كفاءة الطاقة وفقًا لقانون طاقة المباني GEG 2024**

سيُبنى المنزل وفقًا لمتطلبات قانون طاقة المباني (GEG) 2024، وبذلك يستوفي أعلى المتطلبات المتعلقة بكفاءة الطاقة والاستدامة. وهذا لا يضمن أجواء سكنية مريحة وواعية بيئيًا فحسب، بل يضمن أيضًا انخفاض تكاليف الطاقة على المدى الطويل ومساهمة إيجابية في حماية المناخ. كل منزل سيتم تجهيزها بمضخة حرارية هوائية حديثة، توفر تدفئة فعّالة بالإضافة إلى إعداد الماء الساخن.

الخدمات الإضافية
يتم معجون جميع جدران البناء الجاف لتصبح جاهزة للدهان. تُنفّذ الأرضيات باستخدام ذراع تسوية عائم وعزل صوت خطوات الأقدام أو بالبلاط. يمكنكم تصميم منزلكم الجديد بشكل فردي وفقاً لتصوراتكم من خلال أعمالكم الذاتية، أو نتولى نحن أعمال التصميم الداخلي من أجلكم!

حزم خدمات قوية لا تترك أي رغبة دون تحقيق:

حزمة "الجدران والأسقف"
18.500,00 € إجماليًا

حزمة "الأرضيات"
15.000,00 € إجماليًا

للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد استشارة، يسعدنا أن نكون في خدمتكم.


' جديد، ملتزم، راسخ '

مجموعة Künne العقارية هي مزود خدمات محترف في قطاع العقارات، وتتوفر لخدمتكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق. للمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de

هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفصلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نعمل على تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع