| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| stanze | 4,5 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 398.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.650,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa – una moderna casa a schiera in un’idilliaca posizione di piccola città, che unisce perfettamente comfort, natura e stile di vita urbano!
Questa esclusiva casa a schiera si sviluppa su tre piani e convince per le finiture di alta qualità e l’atmosfera accogliente. La superficie abitabile compatta è sfruttata in modo ottimale e offre il massimo comfort abitativo grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata – perfetta per tutti coloro che apprezzano comodità e funzionalità. Qui potrete godere del meglio di entrambi i mondi: comfort abitativo moderno in un ambiente adatto alle famiglie e brevi distanze da tutti i servizi essenziali della vita quotidiana.
L’ampia zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore della casa e, grazie alla grande quantità di luce naturale, invita a trascorrere piacevoli momenti. La cucina a vista si integra armoniosamente nell’ambiente. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino – un’area verde di facile manutenzione, ideale per rilassarsi all’aperto. Un pratico bagno per gli ospiti completa il piano terra.
Il piano superiore offre un rifugio privato in cui tranquillità e comfort sono protagonisti. Grazie alla sua intelligente distribuzione degli spazi, il bagno combina elementi funzionali come doccia, vasca da bagno e lavatrice in un’unità armoniosa – pratica e moderna allo stesso tempo. Un’ulteriore stanza crea spazio per un home office o per hobby creativi – utilizzabile in modo flessibile, in base alle vostre esigenze personali.
Il sottotetto offre due ambienti affascinanti, che possono essere adattati idealmente alle vostre esigenze – perfetti per bambini, ospiti o come spazi personali dove ritirarsi.
Nell’ambito di questo progetto di nuova costruzione, un posto auto è già incluso nel prezzo d’acquisto. Inoltre, è possibile acquistare un ulteriore posto auto al prezzo di 14.500,00 €
Questa casa a schiera unisce design moderno, un concetto degli spazi ben studiato e una posizione che offre sia vicinanza alla natura sia comodità urbane. Un rifugio perfetto per coppie, famiglie e per tutti coloro che attribuiscono valore a qualità, comfort e a un ambiente piacevole in cui vivere.
**Efficienza energetica secondo il GEG 2024**
La casa sarà costruita secondo le disposizioni della Legge tedesca sull’energia degli edifici (GEG) 2024, soddisfacendo così i massimi requisiti in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Ciò garantisce non solo un’atmosfera abitativa confortevole e rispettosa dell’ambiente, ma anche costi energetici contenuti nel lungo periodo e un contributo positivo alla tutela del clima. Ogni casa sarà dotato di una moderna pompa di calore ad aria, che provvede sia a un riscaldamento efficiente sia alla produzione di acqua calda sanitaria.
PRESTAZIONI SPECIALI
Tutte le pareti in cartongesso saranno stuccate pronte per essere tinteggiate. I pavimenti saranno realizzati con massetto galleggiante e isolamento acustico anticalpestio oppure con piastrelle. Potrete personalizzare la vostra nuova casa secondo i vostri desideri, realizzando autonomamente i lavori, oppure ci occuperemo noi degli interni per voi!
Pacchetti di prestazioni completi non lasciano nulla a desiderare:
Pacchetto "Pareti e soffitto"
18.500,00 € lordo
Pacchetto "Pavimenti"
15.000,00 € lordo
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di consulenza, siamo a vostra disposizione.
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Il Gruppo Immobiliare Künne è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare ed è a vostra disposizione nei settori dello sviluppo di progetti, della vendita, della locazione, dell’amministrazione e del facility management. Per ulteriori informazioni e approfondimenti, visitate la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de
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