| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| chambres | 4,5 |
|---|
| Prix d'achat | 398.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 650,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous – une maison mitoyenne moderne située dans un cadre idyllique de petite ville, qui allie parfaitement confort, nature et qualité de vie urbaine !
Cette maison mitoyenne exclusive s’étend sur trois étages et séduit par ses équipements haut de gamme et son atmosphère accueillante. La surface habitable compacte est exploitée de manière optimale et offre un confort maximal grâce à une répartition bien pensée des pièces – parfaite pour tous ceux qui apprécient la convivialité et la fonctionnalité. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : le confort résidentiel moderne dans un environnement adapté aux familles et la proximité de tous les établissements importants du quotidien.
Le vaste espace de vie et de repas constitue le cœur de la maison et vous invite à passer d’agréables moments grâce à sa grande luminosité naturelle. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans l’espace. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin – un espace vert facile à entretenir, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Des toilettes invités pratiques complètent le rez-de-chaussée.
L’étage vous offre un espace de retraite privé où calme et confort sont au premier plan. Grâce à une répartition astucieuse des pièces, la salle de bains associe des éléments fonctionnels tels qu’une douche, une baignoire et une machine à laver en un ensemble harmonieux – à la fois pratique et moderne. Une pièce supplémentaire crée un espace pour un bureau à domicile ou des activités créatives – utilisable de manière flexible, selon vos besoins personnels.
Les combles offrent deux pièces charmantes qui peuvent être aménagées selon vos besoins – parfaites pour les enfants, les invités ou comme espaces de retraite personnels.
Dans le cadre de ce projet immobilier neuf, une place de parking pour voiture est déjà comprise dans le prix d’achat. Il est en outre possible d’acquérir une place de parking supplémentaire au prix de 14.500,00 €
Cette maison mitoyenne associe un design moderne, un concept d’aménagement bien pensé et une situation offrant à la fois la proximité de la nature et les commodités urbaines. Un refuge parfait pour les couples, les familles et tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité, au confort et à un environnement agréable à vivre.
**Efficacité énergétique selon le GEG 2024**
La maison sera construite conformément aux exigences de la loi allemande sur la performance énergétique des bâtiments (GEG) 2024, ce qui lui permet de satisfaire aux exigences les plus élevées en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. Cela garantit non seulement une atmosphère de vie confortable et respectueuse de l’environnement, mais aussi des coûts énergétiques réduits à long terme et une contribution positive à la protection du climat. Chaque maison sera équipée d’une pompe à chaleur moderne air-eau, qui assure à la fois un chauffage efficace et la production d’eau chaude sanitaire.
PRESTATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Tous les murs en plaques de plâtre sont enduits et prêts à être peints. Les sols sont réalisés avec une chape flottante et une isolation acoustique contre les bruits d’impact, ou avec du carrelage. Vous pouvez aménager individuellement votre nouveau chez-vous selon vos souhaits, en réalisant vous-même certains travaux, ou nous pouvons nous charger pour vous de l’aménagement intérieur !
Des packs de prestations complets ne laissent aucun souhait insatisfait :
Pack "Murs & plafonds"
18.500,00 € brut
Pack "Sols"
15.000,00 € brut
Pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de conseil, nous sommes à votre entière disposition.
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Le groupe immobilier Künne est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management. Pour de plus amples informations et un aperçu de nos activités, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de
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