| Gebied van het perceel | 2450 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 4.500.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,570% (3 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een uitzonderlijke zonnige en panoramische locatie op een exclusief hoogplateau in het zuiden van Kitzbühel ontstaat een zeldzaam toevluchtsoord voor de hoogste eisen.
Het ca. 2.450 m² grote perceel combineert maximale privacy met de directe nabijheid van het centrum en biedt een indrukwekkend uitzicht op de Hahnenkamm, de Gaisberg en de omliggende bergwereld van de Kitzbüheler Alpen.
Bijzonder vermeldenswaardig is het reeds rechtsgeldig goedgekeurde ontwerp voor een iconische architectenvilla, die modern internationaal design combineert met alpine rust en elegantie. De goedgekeurde villa strekt zich uit over drie niveaus en omvat onder andere royale woon- en slaapruimtes, uitgestrekte terrassen, een infinitypool, wellnessruimte, personenlift en een ondergrondse garage met meerdere parkeerplaatsen.
De geplande totale gebruiksoppervlakte van dit zeldzame perceel bedraagt ca. 560 m², bij een woonoppervlakte van ca. 205 m². Het geheel wordt aangevuld met royale tuin- en terrasoppervlakken van ca. 1.700 m².
Een ander buitengewoon kenmerk van dit aanbod is het zeldzame ontwikkelingspotentieel: de reeds goedgekeurde bouwmassa zou overeenkomstig §42a TROG bovendien kunnen worden uitgebreid – een uiterst zeldzaam privilege op deze locatie in Kitzbühel.
Dit perceel richt zich tot kopers die het bijzondere zoeken:
een compromisloze combinatie van locatie, architectuur, discretie en directe uitvoerbaarheid.
Een toevluchtsoord met internationale allure – midden in Kitzbühel.
