| Superficie di trama | 2450 m² |
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| Prezzo di acquisto | 4.500.000 € |
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| Commissione | 3,570% (3 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una straordinaria posizione soleggiata e panoramica, su un esclusivo altopiano a sud di Kitzbühel, nasce un raro rifugio per le massime esigenze.
Il terreno di ca. 2.450 m² coniuga la massima privacy con l’immediata vicinanza al centro e offre una vista impressionante sull’Hahnenkamm, sul Gaisberg e sul circostante paesaggio montano delle Alpi di Kitzbühel.
Particolarmente degno di nota è il progetto già approvato con efficacia legale di un’iconica villa d’architetto, che combina il moderno design internazionale con la tranquillità e l’eleganza alpine. La villa autorizzata si sviluppa su tre livelli e comprende, tra l’altro, ampie zone giorno e notte, estese superfici terrazzate, una piscina infinity, un’area wellness, un ascensore per persone e un garage sotterraneo con diversi posti auto.
La superficie utile complessiva prevista di questo raro terreno ammonta a ca. 560 m², con una superficie abitabile utile di ca. 205 m². L’insieme è completato da ampie aree verdi e terrazzate di ca. 1.700 m².
Un’ulteriore caratteristica straordinaria di questa offerta è il raro potenziale di sviluppo: la volumetria già autorizzata potrebbe essere ulteriormente ampliata ai sensi del §42a TROG – un privilegio estremamente raro in questa posizione di Kitzbühel.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti alla ricerca di qualcosa di speciale:
una combinazione senza compromessi di posizione, architettura, discrezione e immediata realizzabilità.
Un rifugio di respiro internazionale – nel cuore di Kitzbühel.
