| Zone de terrain | 2450 m² |
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| Prix d'achat | 4.500.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,570% (3 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans une situation exceptionnelle, ensoleillée et panoramique, sur un haut plateau exclusif au sud de Kitzbühel, se crée un rare refuge répondant aux exigences les plus élevées.
Le terrain d'environ 2 450 m² allie une intimité maximale à la proximité immédiate du centre et offre une vue impressionnante sur le Hahnenkamm, le Gaisberg ainsi que sur le paysage montagneux environnant des Alpes de Kitzbühel.
Il convient tout particulièrement de souligner le projet déjà autorisé et juridiquement définitif d'une villa d'architecte iconique, qui associe un design international moderne au calme et à l'élégance alpins. La villa approuvée s'étend sur trois niveaux et comprend notamment de généreux espaces de vie et de repos, de vastes terrasses, une piscine à débordement, un espace bien-être, un ascenseur pour personnes ainsi qu'un garage souterrain avec plusieurs places de stationnement.
La surface utile totale prévue de ce terrain rare est d'environ 560 m², pour une surface habitable d'environ 205 m². L'ensemble est complété par de généreuses surfaces de jardin et de terrasse d'environ 1 700 m².
Une autre caractéristique exceptionnelle de cette offre est son rare potentiel de développement : la masse bâtie déjà autorisée pourrait être étendue en outre conformément au §42a TROG – un privilège extrêmement rare dans cette situation à Kitzbühel.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs qui recherchent l'exceptionnel :
une combinaison sans compromis d'emplacement, d'architecture, de discrétion et de mise en œuvre immédiate.
Un refuge aux exigences internationales – au cœur de Kitzbühel.
