| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 156 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 769 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 33 m² |
| Aankoopprijs | 620.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.974,36 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectbeschrijving:
De vrijstaande eengezinswoning uit 2019 biedt met 156,44m² woonoppervlakte, 33,1m² nuttig oppervlak en een totale perceeloppervlakte van 769m² een prachtig nieuw thuis voor gezinnen of stellen die zich graag in een rustige omgeving in Bremen willen vestigen.
Op de begane grond komt u via een ruime hal in de respectievelijke ruimtes. De keuken is eind 2024 nieuw ingebouwd en is daarmee op de nieuwste technische stand. Het gasten-wc is uitgerust met een gelijkvloerse douche en via de bijkeuken komt men direct in de garage. De garage heeft een grootte van 23,5 m².
De woon- en eetkamer biedt ruimte voor vele gezellige avonden bij de kachelhaard en een directe toegang tot het terras en de tuin.
Het terras (28m²) is uitgerust met een terrasoverkapping van hout en dakpannen.
Op de bovenverdieping bevinden zich de badkamer en de slaapkamers: een grote ouderslaapkamer en drie verdere kamers die flexibel als kinder-, gast- of werkkamer kunnen worden gebruikt. Daarnaast is er nog een kleine bergruimte.
De badkamer is uitgerust met een badkuip en een grote gelijkvloerse douche.
Grote ramen zorgen in alle ruimtes voor een aangename lichtinval en een vriendelijk woongevoel.
De zolder is bereikbaar via een uittrekbare zolderinschuiftrap en heeft een grootte van 9,6m².
Het hele huis is uitgerust met vloerverwarming.
Uitrusting:
• Woonoppervlakte: 156,44m² + nuttig oppervlak: garage: 23,5m² + zolder: 9,6m²
• Totale perceelgrootte: 769m²
• Haard in de woon-/eetkamer
• Beneden volledig tegels gelegd
• Boven in de badkamer tegels, in de andere ruimtes laminaat gelegd
• Garage met elektrische poort (van Hörmann) en directe huistoegang via de bijkeuken
• Bewakingscamera's op het gehele perceel van ABUS
• Kabel Sat TV
• Inbouwkeuken van eind 2024
• Terras + overstek
• Lucht/water-warmtepomp Brötje
• Centrale ventilatie-installatie met warmteterugwinning van Wolf in het hele huis geïnstalleerd.
• Fotovoltaïsche installatie 7,2 KWp met opslag 4,6 KWh van E3/DC
• Massieve bouwwijze KfW 40
• Elektrische buitenrolluiken van pvc (via app bestuurbaar) van Somfy
• Drievoudig beglaasde kunststof ramen van Fa. Ordemann Tischlerei
• Ramen boven met horren van Fa. Ordemann Tischlerei
• Vloerverwarming in het hele huis
• Glasvezel Telekom
• Tuinhuis 4mx4m
Uitsplitsing van de nevenkosten:
Overzicht van de nevenkosten
Uitgaven
Stroom 117,00 € maandel.
Water 56,00 € maandel.
Gas0,00 €
Schoorsteenveger 7,50 € maandel.
Onroerendezaakbelasting 80,41 € maandel.
Inkomsten
Stroomteruglevering (44,00€ maandelijks)44,00 € maandel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging:
Het onroerend goed bevindt zich in een rustige en gewilde woonomgeving in de Bremer stadswijk Osterholz, in een verkeersluwe doodlopende straat.
Scholen, kinderdagverblijven en diverse winkelmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld de Weserpark, zijn in zeer korte tijd bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich bovendien een bushalte, die zorgt voor flexibele mobiliteit, en met de auto bereikt u in ca. 10 minuten de snelwegen A1 en A27.
384.900 € EINMALIGE GELEGENHEIT, SCHÖNES EFH IN TOLLER LAGE KOMPLETT OHNE PROZENTUALE PROVISION!!!28307 Bremen– Hemelingen
398.000 € Eerste bewoning na grondige kernrenovatie – rijtjeshoekwoning met grote tuin en garage in Bremen-Alt-Osterholz28307 Bremen– Osterholz
450.000 € Hoogwaardig gerenoveerd huis met tuin en toekomstpotentieel!28307 Bremen
