| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 156 m² |
| Año construido | 2019 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 769 m² |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 33 m² |
| Precio de compra | 620.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.974,36 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble:
La casa unifamiliar independiente del año 2019 ofrece, con 156,44m² de superficie habitable, 33,1m² de superficie útil y una superficie total del terreno de 769m², un maravilloso nuevo hogar para familias o parejas que deseen establecerse en una zona tranquila de Bremen.
En la planta baja se accede a las respectivas estancias a través de un amplio pasillo. La cocina se instaló de nuevo a finales de 2024 y, por tanto, cuenta con la tecnología más reciente. El aseo de invitados está equipado con una ducha a ras de suelo y, a través del cuarto de servicio, se accede directamente al garaje. El garaje tiene un tamaño de 23,5 m².
El salón-comedor ofrece espacio para muchas veladas acogedoras junto a la chimenea y un acceso directo a la terraza y al jardín.
La terraza (28m²) está equipada con una cubierta de madera y tejas.
En la planta superior se encuentran el baño y los dormitorios: un gran dormitorio principal y tres habitaciones adicionales que pueden utilizarse de forma flexible como habitación infantil, de invitados o de trabajo. Además, hay un pequeño trastero.
El baño está equipado con una bañera y una gran ducha a ras de suelo.
Las grandes ventanas proporcionan en todas las estancias una agradable iluminación y una sensación de vivienda acogedora.
El desván es accesible mediante una escalera extensible y tiene un tamaño de 9,6m².
Toda la casa está equipada con calefacción por suelo radiante.
Equipamiento:
• Superficie habitable: 156,44m² + superficie útil: garaje: 23,5m² + desván: 9,6m²
• Superficie total del terreno: 769m²
• Chimenea en el salón/comedor
• Planta baja completamente revestida de baldosas
• Arriba, baldosas en el baño y laminado en las demás estancias
• Garaje con puerta eléctrica (de Hörmann) y acceso directo a la casa a través del cuarto de servicio
• Cámaras de vigilancia de ABUS en todo el terreno
• Televisión por cable y satélite
• Cocina empotrada de finales de 2024
• Terraza + voladizo
• Bomba de calor aire/agua Brötje
• Sistema de ventilación central con recuperación de calor de Wolf instalado en toda la casa.
• Instalación fotovoltaica de 7,2 KWp con almacenamiento de 4,6 KWh de E3/DC
• Construcción maciza KfW 40
• Persianas exteriores eléctricas de PVC (controlables mediante aplicación) de Somfy
• Ventanas de plástico con triple acristalamiento de Fa. Ordemann Tischlerei
• Ventanas superiores con marcos mosquiteros de Fa. Ordemann Tischlerei
• Calefacción por suelo radiante en toda la casa
• Fibra óptica de Telekom
• Caseta de jardín de 4mx4m
Desglose de los gastos adicionales:
Desglose de los gastos adicionales
Gastos
Electricidad 117,00 € mens.
Agua 56,00 € mens.
Gas0,00 €
Deshollinador 7,50 € mens.
Impuesto sobre bienes inmuebles 80,41 € mens.
Ingresos
Inyección de electricidad (44,00€ mensualmente)44,00 € mens.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y muy solicitada en el distrito de Osterholz de Bremen, en una calle sin salida con poco tráfico.
Escuelas, guarderías y múltiples posibilidades de compra, como por ejemplo el Weserpark, son accesibles en muy poco tiempo. A poca distancia a pie se encuentra además una parada de autobús, que garantiza una movilidad flexible, y en coche se llega en aprox. 10 minutos a las autopistas A1 y A27.
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