| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 149 m² |
| Anno costruito | 2019 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 769 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 23 m² |
| Prezzo di acquisto | 669.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.489,93 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell’immobile:
La casa unifamiliare indipendente, costruita nel 2019, offre con 149,44m² di superficie abitabile e una superficie complessiva del terreno di 769m² una splendida nuova casa per famiglie o coppie che desiderano stabilirsi in una zona tranquilla di Brema.
Al piano terra si accede ai rispettivi ambienti attraverso un ampio corridoio. La cucina è stata installata ex novo alla fine del 2024 ed è quindi conforme ai più recenti standard tecnici. Il bagno per gli ospiti è dotato di una doccia a filo pavimento e dal locale tecnico si accede direttamente al garage. Il garage ha una superficie di 23,5 m².
Il soggiorno e la sala da pranzo offrono spazio per molte piacevoli serate davanti al camino e un accesso diretto alla terrazza e al giardino.
La terrazza è dotata di una copertura in legno con tegole.
Al piano superiore si trovano il bagno e le camere da letto: un’ampia camera matrimoniale e altre tre stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere per bambini, ospiti o studio. È inoltre presente un piccolo ripostiglio.
Il bagno è dotato di una vasca e di un’ampia doccia a filo pavimento.
Le grandi finestre garantiscono in tutti gli ambienti una piacevole illuminazione e un’atmosfera abitativa accogliente.
Il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile a scomparsa.
L’intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento.
Dotazioni:
• Superficie abitabile: 149,44m² + garage: 23,5m² + (copertura della terrazza ca. 28m²)
• Superficie complessiva del terreno: 769m²
• Camino nel soggiorno / sala da pranzo
• Piastrelle posate integralmente al piano terra
• Piastrelle nel bagno al piano superiore, laminato negli altri ambienti
• Garage con portone elettrico e accesso diretto alla casa tramite il locale tecnico
• Telecamere di videosorveglianza sull’intero terreno
• TV via cavo e satellitare
• Cucina componibile di fine 2024
• Terrazza + sporgenza
• Pompa di calore aria/acqua
• Impianto fotovoltaico da 7,2 KWp con accumulatore da 4,6 KWh
• Costruzione massiccia KfW 40
• Tapparelle esterne elettriche in PVC (controllabili tramite app)
• Finestre in PVC con triplo vetro
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Fibra ottica
•Casa da giardino
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Posizione:
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ricercata nel quartiere Osterholz di Brema, in una posizione a fondo cieco con traffico limitato.
Scuole, asili e numerose possibilità di acquisto, come ad es. il Weserpark, sono raggiungibili in pochissimo tempo. A pochi passi si trova inoltre una fermata dell'autobus, che garantisce una mobilità flessibile, e in auto si raggiungono in ca. 10 minuti le autostrade A1 e A27.
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