Sondershausen-deelgemeente, appartementencomplex + bedrijfsruimte

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Veelzijdig wonen en werken op het bedrijventerrein Sondershausen-Berka
- Een droom voor gezinnen en ondernemers

Welkom in dit unieke, vrijstaande appartementencomplex, dat u zowel woonruimte als bedrijfsruimte biedt.
Met 16 kamers vol daglicht en een royale woonoppervlakte van 430 m² (die nog kan worden uitgebreid) ontstaat hier een ruimte vol mogelijkheden. Het uitgestrekte perceel van 2830 m² geeft u de vrijheid om uw eigen ideeën te realiseren, hetzij voor tuinaanleg of voor uw zakelijke ambities, en kan dus nog worden bebouwd. Er is eveneens een waterput aanwezig.
Hier is nog ca. 200m² bedrijfsruimte beschikbaar. De bedrijfsruimte zorgt gedurende 10 jaar voor huurinkomsten ter herfinanciering.

Het goed onderhouden pand, dat in 1996 massief is gebouwd, is niet alleen een thuis, maar ook een plek die uitnodigt om te vertoeven. De plankenvloeren en tegelvloeren geven de ruimtes een warme en uitnodigende sfeer. De plankenvloeren zorgen voor tijdloze elegantie en zijn niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Tegels bieden bovendien een hoge slijtvastheid en zijn ideaal voor intensief gebruikte ruimtes, zoals bijvoorbeeld de badkamers, waar zich vier moderne badkamers en een gastentoilet bevinden. Deze combinatie maakt het huis perfect voor grotere gezinnen of als investering voor verhuurdoeleinden.

De gasgestookte verwarmingsketel zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening, die u in de koude maanden een behaaglijk thuis garandeert; daarnaast zorgt een 8 KW-houtkachel voor huiselijke warmte.
De ruimtes zijn goed ingedeeld en bieden u veel mogelijkheden voor inrichting. Uitnodigende raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer.

Dit object zonder directe buren en nabij het bos is zowel gericht op gezinnen die veel ruimte zoeken als op investeerders die een commercieel project willen realiseren.

Het huis is per direct beschikbaar en biedt u talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting en gebruik. Het grote perceel biedt bovendien potentieel voor toekomstige uitbreidingen of verbouwingen om de waarde van het vastgoed verder te verhogen. Het verkeert in een goed onderhouden staat, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is.
Er zijn parkeerplaatsen voor ongeveer 15 voertuigen beschikbaar.
Het object bevindt zich op ca. 3 km van het centrum van Sondershausen.
De objectbeschrijving is op basis van de Gegevens opgesteld door de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
Het object wordt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar verkocht.

Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: [Telefoonnummer verwijderd] of per e-mail: kaiserdobermann(at)t-online.de
of met onze kantoorservice via tel.nr.: [Telefoonnummer verwijderd]

Locatie

Locatie

Ligging van het object: Bonnroder Weg 1, 99706 Sondershausen-Berka

De muziek- en bergstad Sondershausen is een middelgrote stad in het noorden van de deelstaat Thüringen en de districtshoofdstad van het Kyffhäuserkreis.
In het zuiden ligt Erfurt, de hoofdstad van Thüringen, op ongeveer 60 km van Sondershausen, en in het noorden de universiteitsstad Nordhausen.

Geniet van de voordelen van een gemengd gebied, dat u zowel rustige woonkwaliteit als een uitstekende verbinding met commerciële voorzieningen biedt. Sondershausen beschikt over een gevarieerde infrastructuur met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De omgeving is ideaal voor gezinnen die de combinatie van landelijke charme en stedelijke voorzieningen waarderen. Bovendien bevinden zich in de omgeving talrijke parken en recreatiegebieden die uitnodigen tot ontspanning en verblijf. De goede verkeersverbinding zorgt ervoor dat u snel omliggende steden kunt bereiken en optimaal kunt profiteren van de voordelen van de regio.