| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 430 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 16 |
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 2830 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 440.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 023,26 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHabiter et travailler de manière polyvalente dans la zone commerciale de Sondershausen-Berka
- Un rêve pour les familles et les entrepreneurs
Bienvenue dans cette maison individuelle unique comprenant plusieurs logements, qui vous offre à la fois un espace résidentiel et une surface commerciale.
Avec 16 pièces baignées de lumière et une généreuse surface habitable de 430 m² (qui peut encore être agrandie), un espace riche en possibilités s’offre à vous. La vaste superficie du terrain de 2830 m² vous donne la liberté de réaliser vos propres idées, que ce soit pour l’aménagement paysager ou pour vos ambitions professionnelles, et permet donc également de nouvelles constructions. Un puits est également présent.
Une surface commerciale utile d’environ 200 m² est encore disponible. L’activité commerciale assure un revenu locatif pour un refinancement sur 10 ans.
Ce bien immobilier bien entretenu, construit en dur en 1996, n’est pas seulement un logement, mais aussi un lieu qui invite à s’attarder. Les sols en planches et carrelés confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les planchers en bois apportent une élégance intemporelle et sont non seulement esthétiques, mais aussi durables et faciles à entretenir. Le carrelage offre en outre une grande résistance et convient idéalement aux espaces fortement sollicités, notamment les salles de bains, où se trouvent quatre salles de bains modernes et un WC invités. Cette combinaison rend la maison parfaite pour les familles nombreuses ou comme investissement locatif.
La chaudière à gaz assure un approvisionnement en chaleur fiable et efficace, vous garantissant un intérieur confortable pendant les mois froids ; un poêle à bois de 8 KW apporte en outre une chaleur douillette.
Les pièces sont bien agencées et vous offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. De grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable.
Ce bien, sans voisins directs et à proximité de la forêt, s’adresse aussi bien aux familles à la recherche de beaucoup d’espace qu’aux investisseurs souhaitant réaliser un projet commercial.
La maison est disponible immédiatement et vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation personnalisés. Le grand terrain présente en outre un potentiel d’agrandissements ou d’extensions futurs afin d’accroître encore la valeur du bien. Il est en bon état et permet un emménagement immédiat.
Des places de stationnement pour environ 15 véhicules sont disponibles.
Le bien se trouve à environ 3 km du centre de Sondershausen.
La description du bien a été établie sur la base des Informations fournies par le vendeur. L’agence de publicité n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien sans commission est vendu par un particulier.
Pour de plus amples informations et pour convenir d’un rendez-vous de visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : [numéro de téléphone supprimé] ou par e-mail : kaiserdobermann(at)t-online.de
ou notre service administratif au numéro de téléphone : [numéro de téléphone supprimé]
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Situation du bien : Bonnroder Weg 1, 99706 Sondershausen-Berka
La ville de Sondershausen, ville de la musique et de la montagne, est une ville moyenne située au nord du Land de Thuringe et la ville de district du Kyffhäuserkreis.
Au sud se trouve Erfurt, la capitale du Land de Thuringe, à environ 60 km de Sondershausen, et au nord la ville universitaire de Nordhausen.
Profitez des avantages d’un secteur mixte, qui vous offre à la fois une qualité de vie résidentielle calme et une excellente connexion aux installations commerciales. Sondershausen propose une infrastructure diversifiée avec des possibilités de shopping, des écoles et des offres de loisirs à proximité immédiate. Les environs sont idéaux pour les familles qui apprécient la combinaison du charme rural et des commodités urbaines. De plus, de nombreux parcs et zones de loisirs se trouvent dans les environs et invitent à la détente et au repos. La bonne desserte routière vous permet de rejoindre rapidement les villes environnantes et de profiter au mieux des atouts de la région.
559.000 € Sondershausen-OT, EFH99706 Sondershausen
440.000 € Sondershausen-OT, immeuble collectif + commerce99706 Sondershausen
390.000 € Grande maison avec appartement indépendant99706 Sondershausen
