Sondershausen-OT, budynek wielorodzinny + lokal użytkowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wszechstronne mieszkanie i praca na terenie przemysłowym Sondershausen-Berka
- Marzenie dla rodzin i przedsiębiorców

Witamy w tym wyjątkowym, wolnostojącym budynku wielorodzinnym, który oferuje zarówno powierzchnię mieszkalną, jak i użytkową.
Dzięki 16 jasnym pomieszczeniom i przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 430 m² (którą można jeszcze powiększyć) otwiera się tu przestrzeń pełna możliwości. Rozległa działka o powierzchni 2830 m² daje Państwu swobodę realizacji własnych pomysłów, zarówno w zakresie aranżacji ogrodu, jak i planów biznesowych, a ponadto można ją jeszcze zabudować. Na działce znajduje się również studnia.
Do dyspozycji pozostaje jeszcze ok. 200 m² powierzchni użytkowej przeznaczonej na działalność gospodarczą. Działalność gospodarcza zapewnia dochód z najmu w celu refinansowania przez 10 lat.

Zadbana nieruchomość, wybudowana solidnie w 1996 roku, jest nie tylko domem, lecz także miejscem zachęcającym do wypoczynku. Podłogi z desek i płytki nadają pomieszczeniom ciepłą i przyjazną atmosferę. Podłogi z desek zapewniają ponadczasową elegancję i są nie tylko estetyczne, lecz także trwałe oraz łatwe w utrzymaniu. Płytki charakteryzują się ponadto wysoką odpornością i idealnie nadają się do intensywnie użytkowanych pomieszczeń, na przykład łazienek, w których znajdują się cztery nowoczesne łazienki oraz WC dla gości. To połączenie sprawia, że dom doskonale nadaje się dla większych rodzin lub jako inwestycja pod wynajem.

Kocioł gazowy zapewnia niezawodne i efektywne ogrzewanie, gwarantując przytulny dom w chłodnych miesiącach; dodatkowo piec kominkowy o mocy 8 KW zapewnia ciepłą, domową atmosferę.
Pomieszczenia mają funkcjonalny układ i oferują wiele możliwości aranżacyjnych. Duże przeszklenia zapewniają dużo światła dziennego i przyjemną atmosferę.

Obiekt bez bezpośrednich sąsiadów i w pobliżu lasu jest skierowany zarówno do rodzin poszukujących dużej przestrzeni, jak i do inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt komercyjny.

Dom jest dostępny od zaraz i oferuje liczne możliwości indywidualnej aranżacji i wykorzystania. Duża działka stwarza ponadto potencjał do przyszłej rozbudowy lub modernizacji, aby jeszcze bardziej zwiększyć wartość nieruchomości. Nieruchomość jest zadbana i umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.
Do dyspozycji są miejsca parkingowe dla około 15 pojazdów.
Obiekt znajduje się około 3 km od centrum Sondershausen.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie „Sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i dlatego nie może ponosić odpowiedzialności za ich prawidłowość.
Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminu oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem tel.: [numer telefonu usunięty] lub e-mailem: kaiserdobermann(at)t-online.de
albo z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: [numer telefonu usunięty]

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja nieruchomości: Bonnroder Weg 1, 99706 Sondershausen-Berka

Muzyczne i górskie miasto Sondershausen to średniej wielkości miasto położone na północy kraju związkowego Turyngia oraz siedziba powiatu Kyffhäuserkreis.
Na południu znajduje się Erfurt, stolica Turyngii, oddalony od Sondershausen o około 60 km, a na północy – miasto uniwersyteckie Nordhausen.

Ciesz się zaletami obszaru mieszanego, który oferuje zarówno spokojną jakość życia, jak i doskonały dostęp do obiektów komercyjnych. Sondershausen zapewnia różnorodną infrastrukturę, z możliwościami robienia zakupów, szkołami i ofertą rekreacyjną w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica jest idealna dla rodzin, które cenią połączenie wiejskiego uroku z miejskimi udogodnieniami. Ponadto w okolicy znajduje się wiele parków i terenów rekreacyjnych, które zachęcają do odpoczynku i spędzania czasu. Dobre połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do okolicznych miast i pozwalają optymalnie korzystać z zalet regionu.