Published on 12/08/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 175 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 445 m² |
|---|---|
| Year built | 2018 |
| Parking spaces | 4 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Underfloor heating, Heat pump |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 820.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,685.71 €/m² |
| Commission | entfällt |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsCharmante gezinswoning in het hart van Dillingen - Comfort en ruimtewonder met moderne uitstraling
Deze uitnodigende eengezinswoning in het centrum van Dillingen an der Donau belooft een harmonieuze woonervaring voor het hele gezin. Met in totaal zes kamers, een keuken, twee badkamers, twee wc's en een royale woonoppervlakte van 175 m² biedt de woning voldoende ruimte om individuele woonwensen te verwezenlijken.
Het 445 m² grote perceel omringt het huis met een aangename buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en spelen.
Twee moderne badkamers zorgen voor comfort en flexibiliteit in het dagelijks leven. De zolder vergroot de gebruiksoppervlakte en biedt extra bergruimte. Hier worden praktisch nut en de bijzondere charme van een goed onderhouden huis gecombineerd, dat indruk maakt met zijn doordachte indeling en vriendelijke sfeer.
De uitrusting van het huis overtuigt door hoogwaardige materialen en moderne techniek. De vloeren zijn voorzien van tegels en laminaat, die niet alleen visueel aantrekkelijk zijn, maar ook uitblinken door hun onderhoudsvriendelijke eigenschappen en duurzaamheid. Tegels bieden een koel oppervlak, ideaal voor warme dagen, terwijl laminaat warmte en gezelligheid uitstraalt.
De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmteverdeling in het hele huis en draagt bij aan een behaaglijk woonklimaat. Als milieuvriendelijke en moderne verwarmingsoplossing maakt de luchtwarmtepomp gebruik van hernieuwbare energiebronnen, wat niet alleen de bedrijfskosten verlaagt, maar ook een waardevolle bijdrage levert aan de bescherming van het milieu. De isolerende ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing.
Het verzorgde uiterlijk van het huis benadrukt de waarde en het zorgvuldige onderhoud van het object.
Gezellige uren tijdens samenzijn met familie en vrienden zijn mogelijk op het terras...
Het huis is uitstekend geschikt voor gezinnen die veel ruimte en een centrale ligging waarderen. Het staat te koop en is instapklaar, zodat niets een snelle verhuizing in de weg staat.
Een video van het pand vindt u hier: https://youtu.be/A1e6-AUDxKc
Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: 09071-7959718 of 0172-9932146, of per e-mail: susanna_71(at)gmx.de
of met onze kantoorservice via tel.nr.: 06625-1820
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object zonder makelaarscourtage wordt particulier verkocht.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Objectlocatie: Wachtelweg 15b, 89407 Dillingen a.d. Donau
Het district Dillingen an der Donau is een district in het noorden van het Beierse Regierungsbezirk Schwaben.
De "belangrijkste verkeersader" van het district Dillingen an der Donau is de Bundesstraße 16, die het district van zuidwest naar noordoost doorkruist en het verbindt met de districtshoofdsteden Günzburg en Donauwörth van de twee aangrenzende districten. De B 16 verbindt de steden Gundelfingen, Lauingen, Dillingen en Höchstädt. Er loopt geen autosnelweg door het district Dillingen, maar de A 8 en A 7 zijn gunstig gelegen.
Het huis bevindt zich in het hart van Dillingen an der Donau, midden in het levendige stadscentrum. Hier profiteert u van een uitstekende infrastructuur met korte afstanden tot winkelmogelijkheden, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging combineert het stadsleven met een comfortabele bereikbaarheid van alle belangrijke voorzieningen.
Ook aan vrijetijdsactiviteiten geen gebrek: de nabijheid van de Donau biedt talrijke mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten of watersport. Bovendien nodigen parken en groene gebieden in de omgeving uit om buiten te ontspannen. Deze combinatie van een centrale ligging en een natuurrijke omgeving maakt het object tot een ideale woning voor gezinnen en mensen die het stadsleven waarderen en toch van de nabijheid van de natuur willen genieten.
