Published on 12/08/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 175 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 445 m² |
|---|---|
| Year built | 2018 |
| Parking spaces | 4 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Underfloor heating, Heat pump |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 820.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,685.71 €/m² |
| Commission | entfällt |
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More financing calculators and assumptionsCharmante maison familiale au cœur de Dillingen - Confort et miracle d’espace au charme moderne
Cette maison individuelle accueillante située au centre de Dillingen an der Donau promet une atmosphère harmonieuse pour toute la famille. Avec au total six pièces, une cuisine, deux salles de bains, deux WC et une généreuse surface habitable de 175 m², elle offre suffisamment d’espace pour réaliser les rêves de chacun.
Le terrain de 445 m² entoure la maison d’un agréable espace extérieur invitant à la détente et aux jeux.
Deux salles de bains modernes assurent confort et flexibilité au quotidien. Le grenier agrandit la surface utile et offre un espace de rangement supplémentaire. Ici, l’aspect pratique s’allie au charme particulier d’une maison bien entretenue, qui séduit par sa distribution bien pensée et son atmosphère chaleureuse.
L’équipement de la maison convainc par ses matériaux de qualité et sa technologie moderne. Les sols sont revêtus de carrelage et de stratifié, qui sont non seulement esthétiques, mais se distinguent également par leur facilité d’entretien et leur durabilité. Le carrelage offre une surface fraîche, idéale pour les journées chaudes, tandis que le stratifié apporte chaleur et confort.
Le chauffage au sol assure une répartition agréable de la chaleur dans toute la maison et contribue à un climat intérieur confortable. Solution de chauffage moderne et respectueuse de l’environnement, la pompe à chaleur air-air utilise des sources d’énergie renouvelables, ce qui réduit non seulement les coûts d’exploitation, mais contribue également de manière précieuse à la protection de l’environnement. Les fenêtres isolantes sont équipées d’un triple vitrage.
L’apparence soignée de la maison souligne sa qualité et l’entretien minutieux du bien.
La terrasse permet de passer d’agréables moments en bonne compagnie...
La maison convient parfaitement aux familles qui apprécient beaucoup d’espace et une situation centrale. Elle est à vendre et prête à être occupée, de sorte que rien ne s’oppose à un emménagement prochain.
Vous trouverez ici une vidéo du bien immobilier : https://youtu.be/A1e6-AUDxKc
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : 09071-7959718 ou 0172-9932146, ou par e-mail : susanna_71(at)gmx.de
ou notre service de bureau au numéro de téléphone : 06625-1820
La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence publicitaire n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien sans commission est vendu par un particulier.
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Emplacement du bien : Wachtelweg 15b, 89407 Dillingen a.d. Donau
L’arrondissement de Dillingen an der Donau est situé au nord du district administratif bavarois de Souabe.
La « principale artère routière » de l’arrondissement de Dillingen an der Donau est la route fédérale B 16, qui traverse l’arrondissement du sud-ouest au nord-est et le relie aux chefs-lieux d’arrondissement voisins de Günzburg et Donauwörth. La B 16 relie les villes de Gundelfingen, Lauingen, Dillingen et Höchstädt. Aucune autoroute ne traverse l’arrondissement de Dillingen, mais les autoroutes A 8 et A 7 sont facilement accessibles.
La maison se trouve au cœur de Dillingen an der Donau, en plein centre-ville animé. Vous bénéficiez ici d’une excellente infrastructure, avec des trajets courts vers les commerces, les écoles et les transports publics. Cette situation centrale associe vie urbaine et accès pratique à toutes les installations importantes.
Les activités de loisirs ne manquent pas non plus : la proximité du Danube offre de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo ou de sports nautiques. De plus, les parcs et espaces verts environnants invitent à la détente en plein air. Cette combinaison entre situation centrale et environnement proche de la nature fait de ce bien un logement idéal pour les familles et les personnes qui apprécient la vie en ville tout en souhaitant profiter de la proximité de la nature.
