Hier draait alles om wooncomfort! – Foto 1

Hier draait alles om wooncomfort!

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.53343 Wachtberg-NiederbachemNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
799.000 €
Woonkamer
207 m²
kamers
6
TraumImmo ID: UQ4NWYP
Partner-ID: 262745000

Gepubliceerd op 22/11/2025 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.207 m²
Slaapkamers3
kamers6
Badkamers3
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebied van het perceel550 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs799.000 €
Prijs per m23.859,90 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Lichtovergoten droomhuis op een toplocatie met een droomuitzicht
Hier draait alles om wooncomfort!
Of u nu in de zomer op het zonovergoten terras van het uitzicht op de tuin geniet, of in de winter gezellig bij de open haard zit, hier staat wooncomfort voorop.

Bijzonder is de indeling. In het souterrain bevindt zich de kleinere wooneenheid van ca. 65 qm, ingericht als eenpersoonsappartement met berging, nieuwe ingebouwde keuken, woonkamer en aparte slaapkamer. Het appartement kan ook zonder veel moeite worden omgebouwd tot een appartement met 2 kamers. Bovendien is er in de ruime badkamer plaats voor een wasmachine en droger. Via de grote schuifpui van 3 m komt u op het terras op het westen.
De bovenverdieping van ca. 136 qm, die is aangepast aan het bovenste tuinniveau, biedt toegang tot het ruime terras op het zuiden met tuin. Hier bevindt zich de tweede wooneenheid, met woon-eetkamer, open keuken, berging, kantoor en doucheruimte. In de woon-eetkamer bevindt zich een gemetselde open haard die indien nodig de volledige boven- en zolderverdieping kan verwarmen. Via een terracottatrap komt u vanuit de woonkamer op de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vide die toegang biedt tot de ruime badkamer en de twee royale slaapkamers. Een balkon met een grandioos uitzicht op het Zevengebergte is toegankelijk vanuit de vide en een van de slaap- of kinderkamers. Vanuit de tweede slaap- of kinderkamer komt u in een extra ruimte die dienstdoet als was- en kleedkamer.
Het object wordt gecompleteerd door een extra grote garage met daglicht en een aangrenzende kelderruimte met daglicht, vanzelfsprekend met warmwater- en stroomaansluiting. Voor het huis bevinden zich ook nog twee parkeerplaatsen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Wachtberg-Niederbachem

Alle lijsten in Wachtberg-Niederbachem
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen