| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 198.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.609,09 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen thuis dat direct een goed gevoel geeft.
Dit charmante 2-kamerappartement in Butzbach is ideaal voor iedereen die op zoek is naar licht, modern en ongecompliceerd wonen. Op ca. 55 m² woonoppervlak wacht u een liefdevol gerenoveerd appartement met een aangename indeling, balkon en voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een klein appartementencomplex en is uitstekend geschikt voor alleenstaanden, stellen of forenzen.
Al bij binnenkomst voelt u de vriendelijke sfeer: lichte ruimtes, goed onderhouden oppervlakken, frisse kleuren en een woongevoel dat modern, helder en uitnodigend aanvoelt.
De ruime woon- en eetkamer vormt het middelpunt van het appartement. Hier is ruimte voor gezellige avonden, ontspannen uren op de bank en een mooie eethoek.
Bijzonder mooi: Vanuit de woonkamer komt u direct op het balkon. Of het nu gaat om de eerste koffie in de ochtend, een kort moment in de zon of een rustige afsluiting na het werk – deze kleine buitenruimte maakt het appartement nog huiselijker.
De aparte slaapkamer biedt een rustige plek om u terug te trekken. De keuken heeft een praktische indeling en is prettig te gebruiken.
De moderne badkamer met daglicht en douche oogt licht, fris en eigentijds.
Lichte oppervlakken, parket respectievelijk tegels en het vers geschilderde interieur zorgen in het geheel voor een zeer verzorgde uitstraling.
Ook technisch is aan de toekomst gedacht: De ramen met drievoudige beglazing en de lucht/water-warmtepomp stammen uit 2020. Daarmee combineert het appartement comfortabel wonen met moderne energetische voorzieningen.
Of het nu gaat om een eerste eigen thuis, een rustige plek om u na het werk terug te trekken of een solide investering: dit appartement biedt veel mogelijkheden. Het is gemoderniseerd, aangenaam licht en kan in overleg worden overgenomen. Een parkeerplaats kan desgewenst aanvullend worden aangekocht.
HIGHLIGHTS:
De woning biedt alles wat men nodig heeft voor modern en comfortabel wonen:
- ca. 55 m² woonoppervlak
- 2 goed ingedeelde kamers
- lichte woon- en eetruimte
- balkon
- Aparte slaapkamer
- Aparte keuken
- Moderne badkamer met daglicht en douche
- Parket en lichte tegels
- Recent geschilderde binnenruimtes
- Driedubbel beglaasde ramen uit 2020
- Lucht/water-warmtepomp uit 2020
- Klein appartementencomplex
- Beschikbaar in overleg
- Verkoop zonder courtage
Verdere voorzieningen
Balkon, badkamer met daglicht, douche, moderne gebouwtechniek, lichte vloerafwerkingen, goed onderhouden staat.
De verkoop vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar.
Voor kopers is er daardoor geen extra koperscourtage verschuldigd.
De woning kan op korte termijn worden overgenomen en is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor belegging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Butzbach is een plek om aan te komen:
overzichtelijk, levendig en tegelijkertijd zeer goed verbonden.
De stad combineert een gevestigde infrastructuur met een historisch stadsbeeld en een aangename nabijheid van het Rijn-Maingebied.
Winkels, artsen, apotheken, restaurants en alles voor de dagelijkse behoeften zijn goed bereikbaar. Ook kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de omgeving.
Voor forenzen is de ligging bijzonder interessant. De A5 is in ongeveer 5 minuten rijden bereikbaar, het station van Butzbach in circa 6 minuten rijden. Bad Nauheim ligt op ca. 10 minuten afstand, Gießen op ongeveer 20 minuten en Frankfurt am Main op circa 35 tot 40 minuten.
Ook op het gebied van vrije tijd komt men niets tekort:
De historische binnenstad van Butzbach met vakwerkhuizen, cafés en restaurants nodigt uit om er te verblijven. Bossen en velden in de omgeving bieden mooie mogelijkheden om te wandelen, joggen of fietsen.
Infrastructuur
Apotheek, discountsupermarkt, huisarts, kinderdagverblijf, basisschool, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, scholengemeenschap en openbaar vervoer.
