| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| سنة البناء | 1975 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| سعر البيع | 198.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,609.09 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل يمنحك شعورًا جيدًا فورًا.
هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتين في بوتسباخ مثالية لكل من يبحث عن سكن مشرق وحديث وبسيط. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 55 م²، تنتظرك شقة مجددة بعناية، تتميز بتوزيع مريح للمساحات وشرفة وتجهيزات تجعل الحياة اليومية أسهل.
تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى سكني صغير متعدد الوحدات، وهي مناسبة بصورة رائعة للأفراد أو الأزواج أو العاملين الذين يتنقلون يوميًا.
منذ دخول الشقة، تشعر بأجوائها الودودة: غرف مشرقة، أسطح معتنى بها، ألوان منعشة وإحساس بالسكن يبدو عصريًا وواضحًا ومرحّبًا.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة محور الشقة. هنا تتوفر مساحة لأمسيات مريحة، وساعات استرخاء على الأريكة ومنطقة طعام جميلة.
والأجمل من ذلك: يمكنك الوصول مباشرة من منطقة المعيشة إلى الشرفة. سواء لتناول القهوة الأولى في الصباح، أو قضاء لحظة قصيرة تحت أشعة الشمس، أو الاسترخاء بهدوء بعد انتهاء العمل – فإن هذه المساحة الخارجية الصغيرة تجعل الشقة أكثر راحة.
توفر غرفة النوم المنفصلة ملاذًا هادئًا. أما المطبخ فتوزيعه عملي ويمكن استخدامه بسهولة.
يبدو الحمام العصري المزود بضوء النهار والدش مشرقًا ومنعشًا ومواكبًا للعصر.
تضفي الأسطح المشرقة والباركيه أو البلاط وطبقة الطلاء الداخلية الجديدة مظهرًا عامًا أنيقًا ومعتنى به للغاية.
كما أُخذ المستقبل بعين الاعتبار من الناحية التقنية: النوافذ ذات الزجاج الثلاثي ومضخة الحرارة الهوائية/المائية تعود إلى عام 2020. وهكذا تجمع الشقة بين السكن المريح والتجهيزات الحديثة من حيث كفاءة الطاقة.
سواء كانت منزلًا أولًا خاصًا بك، أو ملاذًا هادئًا بعد العمل، أو استثمارًا عقاريًا متينًا: توفر هذه الشقة العديد من الإمكانيات. لقد جرى تحديثها، وهي مشرقة ومريحة ويمكن استلامها وفقًا للاتفاق. ويمكن شراء موقف سيارات إضافي عند الرغبة.
أهم المزايا:
توفر الشقة كل ما يلزم للسكن العصري والمريح:
- نحو 55 م² من المساحة السكنية
- غرفتان جيدتا التقسيم
- منطقة معيشة وطعام مشرقة
- شرفة
- غرفة نوم منفصلة
- مطبخ منفصل
- حمّام عصري مضاء بضوء النهار مع دش
- باركيه وبلاط فاتح
- مساحات داخلية مطلية حديثًا
- نوافذ بزجاج ثلاثي من عام 2020
- مضخة حرارية هواء/ماء من عام 2020
- مبنى سكني صغير متعدد الوحدات
- جاهزة للسكن وفقًا للاتفاق
- بيع دون عمولة
تجهيزات إضافية
شرفة، حمّام مضاء بضوء النهار، دش، تقنيات مبنى عصرية، أغطية أرضيات فاتحة، حالة جيدة ومعتنى بها.
يتم البيع مباشرة من المالك.
وبالتالي لا يتحمل المشتري أي عمولة إضافية للمشتري.
يمكن استلام الشقة خلال فترة قصيرة، وهي مناسبة للسكن الشخصي وكذلك كاستثمار عقاري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
بوتسباخ مكان للاستقرار:
صغيرة الحجم، نابضة بالحياة، ومرتبطة جيدًا في الوقت نفسه.
تجمع المدينة بين بنية تحتية متطورة وصورة تاريخية للمدينة وقرب مريح من منطقة الراين-ماين.
يمكن الوصول بسهولة إلى خيارات التسوق والأطباء والصيدليات والمطاعم وكل ما يلزم للاحتياجات اليومية. كما توجد رياض الأطفال والمدارس في المنطقة المحيطة.
يُعد الموقع مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمتنقلين إلى العمل. يمكن الوصول إلى الطريق السريع A5 في نحو 5 دقائق بالسيارة، وإلى محطة قطار بوتسباخ في نحو 6 دقائق بالسيارة. تقع باد ناوهايم على بُعد نحو 10 دقائق، وغيسن على بُعد نحو 20 دقيقة، وفرانكفورت أم ماين على بُعد نحو 35 إلى 40 دقيقة.
كما تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة:
تدعو البلدة القديمة التاريخية في بوتسباخ، بمنازلها نصف الخشبية ومقاهيها ومطاعمها، إلى الاستمتاع بوقت ممتع. وتوفر الغابات والحقول المحيطة فرصًا جميلة للمشي أو الركض أو ركوب الدراجات.
البنية التحتية
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة Hauptschule، مدرسة Realschule، مدرسة ثانوية Gymnasium، مدرسة شاملة Gesamtschule ووسائل نقل عامة.
