| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 198.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.609,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa che trasmette subito una bella sensazione.
Questo affascinante appartamento di 2 locali a Butzbach è ideale per chi cerca una casa luminosa, moderna e senza complicazioni. Su circa 55 m² di superficie abitabile vi attende un appartamento ristrutturato con cura, una piacevole distribuzione degli ambienti, balcone e dotazioni che rendono semplice la vita quotidiana.
L’appartamento si trova al 2° piano di una piccola palazzina plurifamiliare ed è ideale per single, coppie o pendolari.
Già entrando si percepisce l’atmosfera accogliente: ambienti luminosi, superfici curate, colori freschi e una sensazione abitativa moderna, lineare e invitante.
L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. Qui c’è spazio per serate piacevoli, ore rilassanti sul divano e una bella zona pranzo.
Particolarmente bello: dalla zona giorno si accede direttamente al balcone. Che si tratti del primo caffè al mattino, di un breve momento al sole o di una tranquilla conclusione della giornata dopo il lavoro, questo piccolo spazio esterno rende l’appartamento ancora più confortevole.
La camera da letto separata offre un tranquillo rifugio. La cucina è ben organizzata e piacevole da utilizzare.
Il moderno bagno con luce naturale e doccia è luminoso, fresco e attuale.
Le superfici chiare, il parquet o le piastrelle e la recente tinteggiatura interna conferiscono all’insieme un aspetto molto curato.
Anche sotto il profilo tecnico si è pensato al futuro: le finestre con triplo vetro e la pompa di calore aria/acqua risalgono al 2020. L’appartamento unisce così il comfort abitativo a dotazioni energetiche moderne.
Che si tratti della prima casa, di un tranquillo rifugio dopo il lavoro o di un solido investimento: questo appartamento offre molte possibilità. È modernizzato, piacevolmente luminoso e può essere consegnato previo accordo. Un posto auto può essere acquistato separatamente su richiesta.
PUNTI DI FORZA:
L'appartamento offre tutto ciò che serve per una vita moderna e confortevole:
- circa 55 m² di superficie abitabile
- 2 locali ben distribuiti
- luminoso soggiorno e zona pranzo
- Balcone
- Camera da letto separata
- Cucina separata
- Moderno bagno con luce naturale e doccia
- Parquet e piastrelle chiare
- Ambienti interni appena tinteggiati
- Finestre con triplo vetro del 2020
- Pompa di calore aria/acqua del 2020
- Piccolo edificio plurifamiliare
- Disponibile secondo accordi
- Vendita senza provvigione
Ulteriori dotazioni
Balcone, bagno con luce naturale, doccia, impiantistica moderna, pavimenti chiari, condizioni curate.
La vendita avviene direttamente dal proprietario.
Pertanto, per l'acquirente non è prevista alcuna provvigione aggiuntiva.
L'appartamento può essere rilevato a breve termine ed è adatto sia per uso proprio sia come investimento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Butzbach è un luogo in cui arrivare:
raccolta, vivace e al contempo molto ben collegata.
La città unisce un'infrastruttura consolidata a un centro storico e a una piacevole vicinanza alla regione Reno-Meno.
Negozi, medici, farmacie, ristoranti e tutto ciò che serve per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano anche asili e scuole.
La posizione è particolarmente interessante per i pendolari. L'autostrada A5 è raggiungibile in circa 5 minuti di auto, la stazione ferroviaria di Butzbach in circa 6 minuti di auto. Bad Nauheim dista circa 10 minuti, Gießen circa 20 minuti e Francoforte sul Meno circa 35-40 minuti.
Anche il tempo libero offre molte possibilità:
Il centro storico di Butzbach, con le sue case a graticcio, i caffè e i ristoranti, invita a trattenersi. I boschi e i campi nei dintorni offrono ottime opportunità per passeggiare, fare jogging o andare in bicicletta.
Infrastrutture
Farmacia, discount alimentare, medico di medicina generale, asilo, scuola primaria, scuola secondaria di primo grado, scuola secondaria di secondo grado, liceo, scuola comprensiva e mezzi pubblici.
