Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 200 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1980 |
| Condition | By arrangement |
| Heating Type | Stove heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,492.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Historische stadswoning in Geiselhöring, het Mehlerhaus.
Een kleinschalig bedrijf is mogelijk op basis van het vroegere gebruik als meesterbedrijf zadelmakerij
en meesterbedrijf kleermakerij.
Ruime kamers bieden plaats voor kantoor en thuiswerk.
Volledig gerenoveerd in 1980, momenteel wordt het tot aan de verhuur gerenoveerd.
Daarom zijn de afbeeldingen slechts ter illustratie.
Hoogwaardige ramen met dubbele beglazing bij alle ramen en deuropeningen.
Zonweringsrolluiken bij alle ramen en deuren.
Horren bij diverse ramen.
Satelliet-tv is mogelijk via de aanwezige satellietinstallatie.
Uitstekende ligging in het centrum met rustige omgeving.
2 volledig uitgebouwde verdiepingen met optie om 2 zolderkamers uit te bouwen.
Schone zolder, ook te gebruiken als bergruimte.
Begane grond met grote tuin en serre en afzonderlijk groot tuinhuis.
Tuinhuis te gebruiken voor fietsen en pelletmateriaal.
Woonkamer op de begane grond met aansluiting voor een optionele pelletkachel.
Eetkamer en keuken, brede hal met toegang tot de tuin.
Gasten-wc en garderobe op de begane grond.
Kelderruimte als bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
1e verdieping met woon-/werkkamer, hal, slaapkamer, badkamer met douche
en bad, 1 kleedruimte/kamer
Toegang tot het dakterras en het balkon aan de halzijde.
Ruime indeling van de kamers.
De huidige renovatiewerkzaamheden kunnen nog met u worden afgestemd.
Als nieuwe eigenaar kunt u in overleg ook cosmetische reparaties uitvoeren.
Alle kamers zijn voorzien van moderne convectoren; elke kamer kan individueel en efficiënt via digitale thermostaten worden geregeld. Warmwaterbereiding en elektriciteit voor de verwarming via
voordelige tarieven. Een optionele pelletkachel of houtkachel op de begane grond kan aanvullend worden geïnstalleerd. Warmte kan ook van de begane grond naar de 1e verdieping, naar de woonruimtes, worden overgedragen via een ventilatiesysteem.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Rustige centrumligging in 94333 Geiselhöring.
Bushalte op 1 minuut lopen.
Treinverbinding op 5 minuten lopen.
Zeer goede infrastructuur met alle winkelvoorzieningen in de directe omgeving.
Scholen, openluchtzwembad, apotheken, bakkerijen en cafés, restaurants, biertuin, ...
Directe verkeersverbinding naar Straubing en Landshut.
Snelwegoprit Straubing en Landshut.
