Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 200 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1980 |
| Condition | By arrangement |
| Heating Type | Stove heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,492.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Історичний міський будинок у Geiselhöring, будинок Mehlerhaus.
Можлива діяльність без значного шуму на основі попереднього використання як атестованої майстерні з ремонту шкіряних виробів та атестованої швейної майстерні.
Просторі приміщення пропонують місце для офісу та домашнього офісу.
Повністю відремонтований у 1980 році, наразі проводиться ремонт до моменту здачі в оренду.
Тому фотографії є лише прикладами.
Високоякісні вікна з подвійним склінням на всіх вікнах і вхідних дверях.
Сонцезахисні ролети на всіх вікнах і дверях.
Москітні сітки на деяких вікнах.
Можливе супутникове телебачення через надану SAT-систему.
Чудове розташування в центрі зі спокійним оточенням.
2 повністю облаштовані поверхи з можливістю облаштування 2 мансардних кімнат.
Чисте горище також можна використовувати як комору.
Перший поверх із великим садом, зимовим садом і окремим великим садовим будинком.
Садовий будинок можна використовувати для зберігання велосипедів і пелет.
Вітальня на першому поверсі з підключенням для опційної пелетної печі.
Їдальня та кухня, широкий коридор із виходом до саду.
Гостьовий туалет і гардеробна на першому поверсі.
Підвальне приміщення як комора з підключенням для пральної машини та сушарки.
1-й поверх із вітальнею/робочим кабінетом, коридором, спальнею, ванною кімнатою з душем
і ванною, 1 гардеробною/кімнатою.
Вихід на терасу на даху та балкон з боку коридору.
Просторе планування кімнат.
Поточні ремонтні роботи ще можна узгодити з вами.
Як новий власник, ви також можете за погодженням виконати косметичний ремонт.
Усі приміщення обладнані сучасними конвекторами, кожним приміщенням можна індивідуально та ефективно керувати за допомогою цифрових термостатів. Підготовка гарячої води та електроенергія для опалення — за пільговими тарифами. Додатково на першому поверсі можна встановити опційну пелетну або дров’яну піч. Тепло також може передаватися з першого поверху на 1-й поверх до житлових приміщень за допомогою вентиляційної системи.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Спокійне розташування в центрі 94333 Geiselhöring.
Автобусна зупинка — 1 хвилина пішки.
До залізничного сполучення — 5 хвилин пішки.
Дуже добра інфраструктура з усіма можливостями для покупок у безпосередній близькості.
Школи, відкритий басейн, аптеки, пекарні та кафе, ресторани, пивний сад, ...
Пряме транспортне сполучення зі Straubing і Landshut.
Виїзд на автобан Straubing і Landshut.
