Published on 07/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 200 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1980 |
| Condition | By arrangement |
| Heating Type | Stove heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,492.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Geiselhöring'de tarihi şehir evi, Mehlerhaus.
Daha önce saraçlık ust işletmesi ve terzilik ust işletmesi olarak kullanılan yapı temelinde sessiz bir ticari faaliyet mümkündür.
Geniş odalar ofis ve evden çalışma için alan sunar.
1980 yılında tamamen yenilenmiştir, şu anda kiraya verilene kadar yenilenmektedir.
Bu nedenle görseller yalnızca örnek niteliğindedir.
Tüm pencere ve kapı bölümlerinde çift camlı yüksek kaliteli pencereler.
Tüm pencere ve kapılarda güneş koruyucu stor perdeler.
Çeşitli pencerelerde sineklik.
Sağlanan SAT sistemi üzerinden uydu TV mümkündür.
Sakin çevreye sahip mükemmel merkezi konum.
Çatıdaki 2 odayı genişletme seçeneğine sahip, tamamen kullanıma hazır 2 kat.
Temiz çatı katı depo olarak da kullanılabilir.
Büyük bahçeli ve kış bahçeli zemin kat ve ayrıca ayrı büyük bahçe kulübesi.
Bahçe kulübesi bisikletler ve pelet malzemesi için kullanılabilir.
Zemin kattaki oturma odasında isteğe bağlı pelet sobası bağlantısı.
Yemek odası ve mutfak, bahçe alanına erişimi olan geniş koridor.
Zemin katta misafir WC'si ve vestiyer.
Çamaşır makinesi bağlantısı ve kurutucu bulunan depo olarak kullanılan bodrum odası.
1. katta oturma odası/çalışma odası, koridor, yatak odası, duş ve küvetli banyo, 1 giyinme alanı/oda
Çatı terasına ve koridor tarafındaki balkona erişim.
Odaların geniş yerleşimi.
Mevcut yenileme çalışmaları sizinle de koordine edilebilir.
Yeni malik olarak, mutabakat doğrultusunda kozmetik onarımları da üstlenebilirsiniz.
Tüm odalar modern konvektörlerle donatılmıştır; her oda dijital termostatlar üzerinden ayrı ayrı ve verimli şekilde kontrol edilebilir. Sıcak su hazırlama ve ısıtma elektriği indirimli tarifeler üzerinden sağlanmaktadır. Zemin kata isteğe bağlı olarak ek bir pelet sobası veya odun sobası da monte edilebilir. Isı, havalandırma sistemiyle zemin kattan üst kattaki yaşam alanlarına da aktarılabilir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
94333 Geiselhöring'de sakin merkezi konum.
Otobüs bağlantısı 1 dakikalık yürüme mesafesinde.
Tren bağlantısı 5 dakikalık yürüme mesafesinde.
Tüm alışveriş olanaklarının doğrudan yakınında bulunduğu çok iyi altyapı.
Okullar, açık yüzme havuzu, eczaneler, fırın ve kafeler, restoranlar, bira bahçesi, ...
Straubing ve Landshut'a doğrudan ulaşım bağlantısı.
Straubing ve Landshut otoyol bağlantısı.
